Dom wolnostojący, wsch Józefów REZERWACJA

Kupujący nie płaci prowizji agencji i podatku 2% PCC

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim po wschodniej stronie Józefowa. Powierzchnia całkowita domu 171,03 m2, 5 pokoi, garaż w bryle budynku, powierzchnia działki 541 m2.

Planowane zakończenie inwestycji III kwartał 2025r.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód.

Przemyślany projekt domu wolnostojącego dla rodziny 2+2.

Rozkład:

PARTER 84,71 m2, wysokość pomieszczeń 3,0h:

- wiatrołap 4,76 m2

- salon + jadalnia + otwarta kuchnia (43,93 m2) z wyjściem na ogród

- spiżarnia 2,29 m2

- toaleta 3,36 m2

- korytarz 4,64 m2

- garaż 18,96 m2

- kotłownia 4,03 m2

PIĘTRO 84,71 m2, wysokość pomieszczeń 2,8h:

- master bedroom 22,09 m2: sypialnia z garderobą 16,63 m2 + łazienka 5,46 m2

- pokój 18,68 m2

- pokój 12,32 m2

- pokój 13,32 m2

- łazienka 6,42 m2

- korytarz 9,35 m2

POODASZE nieużytkowe

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości:

-ściany zewnętrzne porotherm 25

-ściany wewnętrzne porotherm 11,5

-strop i schody żelbetowe, monolityczne

-tynki wewnętrzne gipsowe wysokiej jakości

-wylewka betonowa

-okna i drzwi PCV trzyszybowe plastikowe

-drzwi wejściowe

-styropian grafitowy, tynk sylikonowy Atlas

-parapety zewnętrze z blachy

-dach kopertowy, konstrukcja drewniana krokwiowo- jętkowa, blachodachówka

-brama garażowa z napędem

-piec gazowy z zasobnikiem wody 120 l, ogrzewanie podłogowe w całym domu

-instalacje: WOD-KAN-CO, elektryczna, alarm, TV, internet i domofon

-ogrodzenie: siatka panelowa, furtka + brama

-podjazd: kostka brukowa w kolorze szarym

Lokalizacja:

Do PKP Józefów tylko 550 m.

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP.

W odległości 600 m cała infrastruktura miejska: szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, sklepy, stacja PKP itd.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC

Polecam i zapraszam do oglądania.

Robert Trzaskowski