Dom z dostępem do rzeki w Częstochowie

Michalczyk Nieruchomości z przyjemnością prezentują przestronny dom wolnostojący z dużą działką, położony w spokojnej części Częstochowy – w dzielnicy Grabówka.

Na dużej, zielonej działce 4078 m² (20 m2/200m2) stoi dom o powierzchni 140 m² – proporcjonalny, wygodny i „do życia”, nie pałac.

Podjazd prowadzi na utwardzony plac (idealny na kilka aut, kampera albo małą działalność / warsztat ), a dalej działka otwiera się w stronę natury.

Dom – 140 m²( 270m2 powierzchni całkowitej ) praktyczny i przytulny, przeszklenia od strony ogrodu, taras, na którym spokojnie mieści się stół dla 6–8 osób.

W środku układ jest taki, że od razu czujesz przestrzeń:

To jest dom, w którym możesz mieszkać wygodnie  z rodziną, ale też mieć ciszę i przestrzeń do pracy.

Największy „wow” robi teren.

Ta działka daje wrażenie małej prywatnej enklawy. Z przodu praktycznie i użytkowo , a z tyłu zaczyna się prawdziwa strefa odpoczynku:

długi pas zieleni jak własny park,

miejsce na ognisko, hamaki, altanę,

potencjał na ogród warzywny, szklarnię, a nawet mały sad.

No i najlepsze: bezpośredni dostęp do rzeki. To jest ten detal, który zmienia klimat całej nieruchomości.

Możesz zejść na dół z kawą, posiedzieć przy wodzie, a latem mieć własny „mikroświat” z odgłosem wody w tle.

Wrażenie całości

To nie jest typowy dom w mieście „na styk”. To jest miejsce, gdzie masz i Częstochowę pod ręką, i poczucie, że mieszkasz w zielonej strefie — z przestrzenią, placem użytkowym i rzeką jako naturalną granicą i atrakcją

Dom-rozkład pomieszczeń;

Parter:

wiatrołap

przestronny salon z jadalnią i kominkiem, z wyjściem na taras

oddzielna, funkcjonalna kuchnia

dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia)

garderoba

toaleta

hol

Piętro ;

3 funkcjonalne sypialnie - dwie  z nich mają wyjście na balkon ,za to w trzeciej znajduje się duża garderoba .

Łazienka

Piwnica:

dodatkowa kuchnia

pokój z kominkiem

pomieszczenie gospodarcze

kotłownia z pompą ciepła

Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy (JEDEN Z KANAŁEM ) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Standard i technologia

Dom wybudowany w 1995 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachą.

Okna PCV trzyszybowe zapewniają dobrą izolację termiczną.

Nieruchomość została wyposażona w:

instalację fotowoltaiczną o mocy 8,25 kW

pompę ciepła

kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania

Podłogi wykończone panelami oraz gresem, ściany pokryte gładziami. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media: prąd, woda, szambo.

Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe).

Lokalizacja

Grabówka to spokojna i ceniona dzielnica Częstochowy z zabudową domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 6 km od centrum miasta, z bardzo dobrym dojazdem do węzła autostrady A1.

Zapraszam na prezentacje

Michalczyk Nieruchomości

Sandra Żarowska

tel. 733 148 102

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników