Dom z dużą działką - Leśne Zacisze

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem.

Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości.Biuro nieruchomości Team4Home oferuje Państwu przepięknie położony dom w dzielnicy Leśne Zacisze w Dziwiszowie, przy ul. Kaczawskiej.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, nasłonecznionej i bardzo intymnej działce o powierzchni 1750 m². Liczne nasadzenia zapewniają prywatność oraz naturalne odgrodzenie od sąsiadów. Teren jest w całości ogrodzony. Do dyspozycji właścicieli pozostaje podjazd wyłożony kostką brukową, garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą, kuchnia zimowa, zewnętrzna kuchnia letnia oraz wydzielona strefa przygotowana pod basen i relaks. Na posesji znajduje się również studnia umożliwiająca podlewanie ogrodu oraz mycie samochodów.

Dom został wybudowany w 2005 roku. Łączna powierzchnia domu wynosi 213,47 m2 (powierzchnia po podłodze). Powierzchnia użytkowa wynosi 136 m. Ponadto przy nieruchomości znajduje się garaż o pow. ok 30,2 m2.

Budynek został wykonany z bloczków silikatowych i ocieplony 20-centymetrowym styropianem strukturalnym. Dach ocieplono 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej, wykonano podbitkę oraz zastosowano wysokiej jakości dachówkę ceramiczną ruppceramika sirius.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki zasilane piecem gazowym. Na piętrze dodatkowo funkcjonuje ogrzewanie z nawiewu z kominka, jak również grzejniki gazowe. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia komfort oraz niezależność w okresie zimowym. Dodatkowo w domu zamontowane są kaloryfery elektryczne jako alternatywne źródło ogrzewania. W budynku znajdują się trzy jednostki klimatyzacji.

Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni, która wymaga opróżniania raz w roku. Gaz zasilany jest z butli, jednak istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej. Obecne rozwiązanie jest korzystne ekonomicznie, natomiast w razie potrzeby można je zmienić. Wszystkie przeglądy gazowe i kominowe są aktualne. W trakcie realizacji jest doprowadzenie światłowodu.

Okna są dwuszybowe. Wyjście na taras zabezpieczone jest roletą zewnętrzną. W budynku zainstalowano system alarmowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową z oświetleniem LED. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 174 zł.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap

• kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza dwa lata temu, wyposażona m.in. w ekspres do kawy w zabudowie, płytę elektryczną oraz filtr wody pitnej

• salon z wyjściem na taras

• sypialnia z garderobą

• niezależny apartament z własną łazienką z WC

Piętro:

• pokój

• sypialnia

• łazienka z WC, w której znajdują się elementy wykończenia z marmuru

• sypialnia z prywatną łazienką, również wykończoną marmurem

• duży pokój z balkonem z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia

• niewielki strych z miejscem do przechowywania

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz funkcjonalne rozwiązania.

Zapraszam na prezentację.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.