Dom z dużym potencjałem – Chwalęcice, ul. Przylesie, bez prowizji!

Komfortowy dom z dużym potencjałem – Chwalęcice, ul. Przylesie, bez prowizji!

Blisko lasu | Duża działka | Piękny ogród | 2 tarasy | Garaż dwustanowiskowy

Na sprzedaż komfortowy, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, posadowiony na samodzielnej działce o powierzchni 1081 m². Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Bardzo dobra komunikacja z centrum Gorzowa Wlkp.

Dom jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych i doskonale sprawdzi się dla:

osób ceniących przestrzeń i bliskość natury

dużej lub wielopokoleniowej rodziny,

osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania (możliwość wykorzystania pomieszczeń piwnicy jako magazyn, warsztat)

Układ konstrukcyjny budynku umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami.

Podstawowe informacje:

Rok oddania do użytku: 1995 r.

Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 325,32 m²

Powierzchnia użytkowa: 270 m²

Powierzchnia zabudowy: 192 m²

Powierzchnia działki: 1081 m²

Stan: bardzo dobry, dom umeblowany

Forma własności: pełna własność

Stan prawny: bez obciążeń i hipotek

Dostępność: natychmiast

Cena: 1 150 000 zł

Możliwość ujęcia w rozliczeniu mieszkania 2–3 pokojowego w Gorzowie Wlkp. (os. Górczyn, os. Europejskie lub inne), w niskim bloku z windą, budynek do 10 lat.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym duże możliwości aranżacji lub zmiany ich przeznaczenia. Parter i poddasze mogą funkcjonować jako dwa osobne lokale mieszkalne.

Pomieszczenia są ustawne z dużą ilością światła dziennego. Dom jest ciepły z niskimi kosztami utrzymania. Murowane trójwarstwowe ściany z wełną mineralną, zapewniają dobą ochronę termiczną i przeciwwilgociową budynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 112,07 m²:

wiatrołap – 2,21 m²

kuchnia – 12,57 m²

łazienka – 7,53 m²

salon z wyjściem na taras – 38,66 m²

sypialnia nr 1– 8,88 m²

sypialnia nr 2 – 10,05 m²

główna sypialnia (16,80m2) połączona z pokojem TV (15,37m2) i wyjściem na taras

Poddasze – 95,59 m²:

salon z loggią – 27,14 m²

sypialnia – 21,35 m²

sypialnia z garderobą – 22,34 m²

kuchnia – 8,35 m²

łazienka – 6,56 m²

przedpokój – 9,84 m²

Poziom -1 – ok. 117,68 m²:

garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami – 32,70 m²

piwnica 1 (warsztat/magazyn) – 27,97 m²

piwnica 2 (warsztat/magazyn) – 29,29 m²

kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym – 15,61 m²

korytarz – 4,60 m²

łazienka – 7,50 m²

Systemy i instalacje:

system monitoringu (kamery)

klimatyzacja

automatyczne bramy garażowe

ogrzewanie podłogowe w łazience

gniazda 400V (siła)

Media:

prąd

gaz – ogrzewanie C.O., nowy piec gazowy na gwarancji

woda z sieci miejskiej + studnia głębinowa (nawodnienie ogrodu)

kanalizacja miejska

światłowód (możliwość podłączenia)

Ogród i strefa wypoczynku:

Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogrodem, zapewniającym prywatność i komfort wypoczynku. Liczne nasadzenia drzew i krzewów tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji. Dom posiada dwa tarasy:

taras przy salonie – idealny na rodzinne posiłki i spotkania towarzyskie

duży taras o powierzchni 36 m² (nad garażem) – doskonały jako prywatna strefa relaksu lub letni salon.

Ogród wyposażony jest w system nawodnienia, zasilany ze studni głębinowej.

Informacje dodatkowe:

Kupujący nie płaci prowizji

Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

Zapraszam na prezentację!