DOM Z LOKALAMI UŻYTKOWYMI - OKAZJA INWESTYCYJNA

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w centrum Dobrego Miasta – ul. Wojska Polskiego 10C

Na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy położony w samym centrum Dobrego Miasta (woj. warmińsko-mazurskie), przy ul. Wojska Polskiego 10C.

Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym punkcie – w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych i usługowych. Budynek posiada garaż z automatyczną bramą na pilota.

Przy budynku znajduje się parking dla klientów i mieszkańców.

Część usługowa

Budynek posiada dwa niezależne lokale usługowe, każdy z osobnym wejściem.

Pomieszczenia zaprojektowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, co zapewnia ich uniwersalność i umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności, np:

medycznej,

kosmetycznej,

handlowej

biurowej

bankowej

Wszystkie pomieszczenia są nowe i nieużywane, wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Dolny parter – ok. 102 m²

Sala główna – 53 m²

WC – 5 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 8 m²

Klatka schodowa + komunikacja – 8 m²

Garaż – 28 m² (brama automatyczna na pilota)

Wyższy parter – ok. 105 m²

Sala główna – 54 m²

Drugie pomieszczenie – 21 m²

WC – 4 m²

Pomieszczenie socjalne – 5 m²

Strych – 13 m²

Klatka schodowa + schody – 8 m²

Część mieszkalna (I piętro + poddasze)

Na wyższych kondygnacjach znajduje się przestronny, komfortowy apartament o powierzchni użytkowej ok. 90 m² (powierzchnia podłogi ponad 100 m²).

Mieszkanie wykonane z wysokiej klasy materiałów, zaprojektowane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń:

Elegancka łazienka: wanna z prysznicem, bidet, WC, pralka, szafka z umywalką, płytki w kolorze szarego marmuru

Kuchnia: zabudowa na wymiar, lodówka, płyta elektryczna, zmywarka

Salon: nowy narożnik, ława, szafka RTV, zasłony zaciemniające

Sypialnia na poddaszu z przestronną garderobą

Otwarta klatka schodowa – przestronna, nowoczesna i doświetlona

Klimatyczne skosy, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i przytulności

Instalacje:

Woda zimna i ciepła

Kanalizacja sanitarna

Instalacja gazowa

Ogrzewanie CO gazowe

Wentylacja naturalna

Instalacja elektryczna

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja – centrum Dobrego Miasta

Dwa niezależne lokale usługowe gotowe do prowadzenia działalności

Nowe, nieużywane pomieszczenia w wysokim standardzie

Apartament mieszkalny gotowy do zamieszkania, z meblami i zabudową

Garaż i parking przy budynku

Świetna inwestycja – możliwość wynajmu lokali usługowych i spłacania kredytu z uzyskanych czynszów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 1964 r. poz. 166 z późn. zm.), lecz jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.