Dom z widokiem na jezioro Bytyńskie, Komorowo

Na sprzedaż wyjątkowy dom z pięknym widokiem na Jezioro Bytyńskie.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Szamotuły czy Poznań, co pozwala łączyć komfort życia poza miastem z dostępem do jego infrastruktury.

W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku nad wodą.

Miejscowość Komorowo oferuje przyjazne, kameralne otoczenie, sprzyjające życiu rodzinnemu oraz odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. W niedalekim Kaźmierzu dostępna jest infrastruktura codzienna, w tym sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, takie jak Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej oraz Przedszkole Publiczne. Starsza młodzież może kontynuować naukę w szkołach średnich w Szamotułach, Tarnowie Podgórnym lub w szerokiej ofercie edukacyjnej miasta Poznań.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w otoczeniu natury, z wyjątkowym widokiem na jezioro, a jednocześnie z wygodnym dostępem do edukacji, usług i komunikacji.

LOKALIZACJA: Komorowo gm. Kaźmierz

SPECYFIKACJA:

Powierzchnia działki: 1 407 mkw.

Dojazd: droga gruntowa.

Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia, światłowód (w drodze).

Powierzchnia całkowita domu: 303,34 mkw.

Powierzchnia użytkowa: 266,62 mkw.

Garaż w bryle budynku: 36,72 mkw.

Rok budowy: 2011

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: (131,88 mkw.)

- wiatrołap (2,72 mkw.)

- komunikacja (19,48 mkw.)

- pokój dzienny (31,82 mkw.)

- jadalnia (9,73 mkw.)

- kuchnia (9,13 mkw.)

- pokój (14,66 mkw.)

- gabinet (14,71 mkw.)

- łazienka (6,42 mkw.)

- spiżarnia (5,80 mkw.)

- pomieszczenie gospodarcze (6,33 mkw.)

- pomieszczenie gospodarcze (9,37 mkw.)

- WC (1,71 mkw.)

PIĘTRO: (134,74 mkw.)

- komunikacja (20,63 mkw.)

- pokój I (24,53 mkw.)

- pokój II (22,38 mkw.)

- pokój III (27,06 mkw.)

- OPEN Space (30,85 mkw.)

- łazienka (9,29 mkw.)

STRYCH

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Okna refleksyjne w salonie. Rolety elektryczne.

Ogrzewanie gazowe (podłogowe (dół) + grzejniki (góra)), w sypialniach klimatyzacja.

Odkurzacz centralny, Instalacja alarmowa, stacja uzdatniania wody.

Ściany z ceramiki. Ocieplenie budynku wełna mineralna. Dachówka ceramiczna.

Ogród zadbany z instalacją zraszającą.

Duża altana ogrodowa. Brama wjazdowa i garażowa na pilota.

Na podjeździe oraz wokół domu bruk klinkierowy.

ATUTY:

Dom zaprojektowany indywidualnie aby w pełni wykorzystać zalety lokalizacji. Położenie domu na wzniesieniu zapewnia doskonały widok na jezioro oraz okoliczne wsie.

- Miejsce obserwacji ornitologicznych, bowiem brzegi jeziora są zamieszkałe przez wiele gatunków ptaków.

- Liczne tereny leśne.

- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna - Kaźmierz

- Placówki edukacyjne, przedszkola - Kaźmierz

- Poznań - 30 min. - DK92

Stan prawny uregulowany, dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Nieruchomość dostępna od 01.08.2026 r.

DZIEŃ OTWARTY ! 11.04.2026 r. !

Zapisz się już dziś i zarezerwuj czas dla Siebie!

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.