Dom/Bliźniak blisko natury Stęszew/Witobel PIĘKNA DZIAŁKA

Polecam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115 m2 (z garażem) położony w spokojnej i sielskiej okolicy w miejscowości Witobel (miejscowość graniczy ze Stęszewem).

Witobel/Stęszew to urokliwe miejscowości położone w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, oferujące mieszkańcom wyjątkowe połączenie natury i wygody z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku W bliskiej odległości znajdują się Jeziora Witobelskie, Lipno i Dymaczewskie, idealne na spacery, wędrówki czy rekreację wodną.

Dom posadowiony jest na dużej działce (497 m2, odrębna własność działki pod każdym bliźniakiem, osobny nr KW).

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras i pięknie zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem i licznymi roślinami zapewniające miejsce do odpoczynku i relaksu.

Wnętrze domu przytulne i ciepłe urządzone w beżach i szarościach z kolorowymi akcentami.

PARTER: pokój dzienny z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową, hol, wiatrołap, garaż.

PIĘTRO: sypialnia główna, sypialnia dla dziecka, pokój gościnny/gabinet, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz szafkami na wymiar.

Standard wykończenia:

- kuchnia wykonana wg indywidulanego projektu na zamówienie z wysokiej jakości materiałów (okucia i akcesoria Blum, Zobal, sprzęty AGD Samsung i Elektrolux, płyta indukcyjna i inteligentny okap załączający się automatycznie),

- sypialnia główna z zabudową stolarską (2 duże szafy garderobiane, stoliki nocne wykonane na wymiar, okucia i akcesoria Blum, Zobal),

- salon, kuchnia i łazienka główna z ogrzewaniem podłogowym,

- podłogi na parterze i w łazience głównej wykończone gresem, w sypialniach panele,

- piec CO z zasobnikiem ciepłej wody zapewnia natychmiast komfort ciepłej kąpieli,

- schody i drzwi wewnętrze drewniane wykonane na zamówienie przez stolarza,

- okna z roletami zewnętrznymi - dodatkowa izolacja i ochrona przed słońcem.

- garaż z wejściem z domu (brama automatyczna),

- nowoczesna kostka brukowa (około 120 m2) położony przed posesją (3 miejsca parkingowe) i na całości wjazdu za bramą (brama na pilota wykonana z aluminium i stali na zamówienie), na podjeździe i chodniku automatyczne lampy podjazdowe,

- system rur drenarskich, które odprowadzają wodę z rynien do gruntu nawadniając rośliny i chroniąc fundamenty przed nadmiarem wody,

- wideodomofon.

Media: prąd, woda, gaz, szambo, internet.

Doskonała komunikacja

Dzięki dogodnemu położeniu (dworzec PKP, PKS), bliskość drogi S5, dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut samochodem, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy. Szybki dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej, w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, hala sportowa, Orlik, przychodnie oraz sklepy (Dino, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco).

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszam na prezentację.