Domek nad jeziorem, 1h drogi do Poznania, kanaliza

D O M

Jeśli szukasz miejsca, gdzie rano pachnie kawą, a wieczorem słychać szum drzew zamiast ekspresówki – możesz przestać scrollować.

Ten domek letniskowy przy ul. Wypoczynkowej (tak, naprawdę tak się nazywa ta ulica) to propozycja dla tych, którzy:

- szukają miejsca, które latem może zarabiać, a zimą nie kosztuje majątku,

- mają dość udawania, że domek prawie nad jeziorem oddalony o 2 km to jeszcze w pierwszej linii,

- lubią kiedy jest cicho, zielono i bez sąsiada grillującego przy disco polo,

- chcą zamieszkać lub zarabiać tam, gdzie słychać ptaki, a nie Passata z LPG bez tłumika.

Co dostajesz?

– 100 m do Jeziora Lubaskiego (czyli bliżej niż przeciętny Poznaniak ma do najbliższej Żabki),

– dom gotowy na 8 gości (pies też się zmieści) – z przestronną łazienką, trzema sypialniami, dużą kuchnią i przestrzenią wspólną z kominkiem oraz telewizorem,

– dobrze utrzymaną ,ogrodzoną działkę 271 m² z miejscem na grilla,

– media całoroczne,

- taras do picia porannej kawusi i planowania, że dziś nic nie zrobisz,

– niskie koszty utrzymania.

A do tego:

- ok. 1 godzina drogi do Poznania,

- blisko sklepy, gastronomia, wypożyczalnia sprzętu wodnego, siłownia, korty i boisko - jeśli akurat nie masz ochoty tylko leżeć.

To nie jest miejsce dla każdego.

Nie znajdziesz tu marmuru, podświetlanych luster ani mrożonego prosecco w lodówce.

Znajdziesz coś znacznie bardziej wartościowego: czas, przestrzeń i oddech.

A T U T Y

- dom położony zaledwie 100 m od Jeziora Lubaskiego,

- idealny zarówno jako gotowy biznes na wynajem jak i do własnego zamieszkania,

- wyposażony we wszystko, co niezbędne by przenocować nawet ośmioro gości,

- kanalizacja, prąd i woda całorocznie,

- niskie koszty utrzymania,

- zielona, kameralna i spokojna okolica.

L O K A L I Z A C J A

- Lubasz, ul. Wypoczynkowa,

- ok. 1 h drogi do Poznania,

- 100 m do Jeziora Lubaskiego,

- brak dróg szybkiego ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie, wokół zabudowa wypoczynkowa – spokojna okolica i sielski klimat,

- w zasięgu kilkuset metrów sklep spożywcze, punkty gastronomiczne, wypożyczalnia sprzętu wodnego, siłownia na świeżym powietrzu, kort tenisowy, boisko.

P O W I E R Z C H N I A

1. Domu:

Całkowita: ok. 102,72 m2

2. Działki: 271 m ²

U K Ł A D

Parter:

- salon z kominkiem,

- kuchnia,

- sypialnia,

- łazienka,

- komunikacja

Piętro:

- hol,

- sypialnia,

- sypialnia,

- taras

S T A N D A R D

- we wszystkich oknach rolety zewnętrze (w największych sterowane elektrycznie),

- ocieplenie od elewacji styropianem 15 cm,

- ocieplenie od dachu wełną mineralną,

- w kuchni lodówka z zamrażarką, pralka, kuchenka z piekarnikiem, zlewozmywak,

- boiler 80 l na ciepłą wodę,

- antywłamaniowe drzwi marki Wikęd (szerokość 100 cm),

- schody z litego jesionu,

- na podłodze panele klasy AC5,

- przygotowane miejsce na grilla,

- duże okna,

- dom zbudowany z wykorzystaniem betonu komórkowego (suporeks).

M E D I A

- kanalizacja,

- prąd,

- woda.

C E N A

559.000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()