Dom/hala/pawilon | 9MNU | blisko centrum | idealne pod działalność
Małopolskie
Opis
Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno–usługowa położona w Wadowicach przy ul. Wojska Polskiego, zaledwie ok. 700 m od rynku.
Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 925 m² (9,25 ara), zabudowaną trzema budynkami: domem jednorodzinnym, wolnostojącą halą oraz pawilonem handlowym.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 9.MNU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług), co czyni ofertę idealną pod połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Budynek mieszkalny:
powierzchnia zabudowy ok. 100 m²
możliwość adaptacji strychu (dodatkowe ok. 100 m²)
budynek podpiwniczony
garaż w bryle
technologia tradycyjna murowana
stan: do generalnego remontu
Hala:
powierzchnia ok. 240 m²
budynek murowany
przeznaczenie: usługowe / magazynowe / handlowe
stan: do gruntownego remontu
Pawilon handlowy:
powierzchnia ok. 55 m²
dodatkowa przestrzeń pod działalność lub wynajem
Działka:
powierzchnia 925 m²
teren ogrodzony i zagospodarowany
możliwość rozbudowy / przebudowy
bardzo dobra ekspozycja i dostępność
Najważniejsze atuty:
- świetna lokalizacja – blisko centrum (ok. 700 m od rynku)
- duży potencjał inwestycyjny
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (MPZP – MNU)
- trzy niezależne budynki
- idealne miejsce pod firmę, wynajem lub inwestycję
Lokalizacja:
W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do obwodnicy oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i ścieżek rowerowych.
Dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
siedziba firmy
działalność usługowa lub handlowa
magazyn
inwestycja pod wynajem (mieszkania lub lokale)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Ogólne informacje
| Rodzaj | Na sprzedaż |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 340 m² |
| Liczba pokoi | 3 |




