Domy na Podgaju, Gaj k/ Śremu osiedle zamknięte - monitorowane

Mieszkania w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim od 85 do 108,8 mkw

W skład II etapu nowopowstałego osiedla wchodzą mieszkania w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim od 85 do 108,8 mkw, działka 210 – 319mkw w zależności od wybranego metrażu domu.

UWAGA! Budynki już gotowe do sprzedaży !!!

Jedyne domy z dojazdem utwardzonym z kostki wprost z drogi asfaltowej na Podgaju!

Przykładowy metraż mieszkań 85 mkw, działka o powierzchni 210mk2

Zestawienie pomieszczeń

Kuchnia połączona z salonem

3 pokoje

2 łazienki

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż – bardzo przestronny + 2 miejsca postojowe

Ogródek

PARTER: 50,44 m2:

* salon z kuchnią – 36,29 m2,

* łazienka – 3,74 m2,

* komunikacja – 6,46 m2,

* pralnia/kotłownia – 3,95 m2,

PIĘTRO: 34,56:

* pokój – 9,10 m2,

* pokój – 8,04 m2,

* pokój - 8,22 m2,

* łazienka – 3,95 m2

* komunikacja - 5,25 m2.

Lokal posiada ogrzewanie podłogowe wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym renomowanej firmy Ariston HS Premium 24. Okna 3 – szybowe, antywłamaniowe, całość budynku ocieplona styropianem o grubości 20 cm.

KONSTRUKCJA

ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych, izolacja

przeciwwilgociowa oraz termiczna;

ściany konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm; (Termoton)

ściany działowe parteru i piętra: murowane z betonu komórkowego gr. 11,5 cm;

(H+H lub Termoton)

strop: gęsto żebrowy TERIVA gr. 24cm,

posadzki Parter: styropian 100EPS gr 13cm, Piętro : styropian 100EPS gr 6cm.,

posadzka betonowa

elewacja: styropian 20cm Eps 040 (biały) tynk silikonowy w kolorze białym,

grafitowym oraz częściowo imitacja cegielki

tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe "Dolina Nidy"- przygotowane do nałożenia gładzi

dach: więźba dachowa impregnowana, membrana + dachówka płaska Brass Teviva

grafit cisar

kominy wentylacyjne: Schiedel – ponad dachem wykończone blachą lub grzybkami

wentylacyjnymi

kominy spalinowe : brata turbo

Piętro: sufit podwieszany płytą gk + wełna mineralna 2x 15cm (współczynnik

izolacji cieplnej Lambda (w W m/k) 0,037.

STOLARKA OTWOROWA

okna elewacyjne: PCV BluEnergy SALAMANDER 82 mm – 5 lat gwarancji – kolor antracyt zewnętrzny, biały wewnętrzny, system 3 uszczelek, pakiet 3-szybowy, okucia Roto NX, klamki okienne Roto Secustic, parametr efektywności energetycznej Uw=0,76 W/m2K, przenikalność cieplna szyby Ug=0,5 W/m2K, puszki rolet wraz z prowadnicami.

Drzwi frontowe: stalowe rozmiar 90 w kolorze antracytowym firmy Wikęd, przenikalność ciepła 1,1 W/m2K.

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

podziemna instalacja elektryczna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej;

instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej;

instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej.

Instalacja gazowa: doprowadzona do skrzynki gazowej

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

elektryczna: rozprowadzona z osprzętem

wodna: rozprowadzona bez osprzętu

kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego montażu,

ogrzewanie: kocioł gazowy Ariston HS Premium 24 oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, antena zewnętrzna.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Dojście do budynku oraz miejsce postojowe z kostki brukowej

(szara/grafitowa, oporniki w kolorze kostki)

taras: kostka brukowa szara/grafitowa;

ogrodzenie terenu: siatka wys. 153cm

Otoczenie:

Zielona spokojna okolica w otoczeniu lasów z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dogodny dojazd Śremu – 1 min, gdzie miasto oferuje kompleksową ofertę szkół, przedszkoli, sklepów itp.

Cena 501500 zł brutto

Możliwość wykończenia pod klucz, z kuchnią, łazienkami lub częściowo!

Zapraszam na prezentację

Tomasz Taciak

570 980 020

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC