Domy w Różnowie.Stan surowy otwarty, duża działka

Domy w Różnowie – projekt Hana 5

Nowoczesna stodoła w otoczeniu natury, blisko Olsztyna

Szukasz miejsca na swój wymarzony dom — w kameralnej zabudowie, otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komunikacją miejską (linia 108 i 112)?

To idealna propozycja dla Ciebie! Chcesz mieć większą działkę? Nie ma problemu! istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni około 1000 m2 do każdego z domów.

Na sprzedaż dwa nowoczesne domy położone w malowniczej miejscowości Różnowo (gmina Dywity), zaledwie 10 km od centrum Olsztyna. To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród natury, nie rezygnując z wygody i bliskości miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja – Różnowo, gmina Dywity

Różnowo to urokliwa, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w sercu Warmii. Łączy w sobie ciszę i klimat wsi z komfortem szybkiego dojazdu do miasta — samochodem lub komunikacją publiczną (regularne połączenia z Olsztynem).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

szkoła podstawowa i przedszkole,

sklepy, punkty usługowe i ośrodek zdrowia,

rozległe tereny zielone, lasy, łąki oraz pobliskie jeziora – idealne do spacerów i rekreacji.

Różnowo to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców – powstają tu nowoczesne domy jednorodzinne o kameralnym charakterze, tworzące spójną i przyjazną społeczność.

Domy w projekcie Hana 5

Projekt Hana 5 to nowoczesny dom w stylu nowoczesnej stodoły, łączący prostą, elegancką bryłę z dużymi przeszkleniami i jasnym, otwartym wnętrzem. Idealny dla rodziny, która ceni funkcjonalność, przestrzeń i skandynawski minimalizm.

Kluczowe atuty:

Parterowy projekt z antresolą — powierzchnia użytkowa 112,06 m², dodatkowa antresola ~49,39 m² (nie wliczona w powierzchnię użytkową),

Garaż dwustanowiskowy ~44 m² w bryle budynku,

Powierzchnia zabudowy: ~207,94 m²,

Układ funkcjonalny: 4 pokoje (salon z aneksem, 2 sypialnie na parterze, antresola), 2 łazienki, otwarta kuchnia z wyjściem na taras,

Bezokapowa bryła w kształcie litery L, duże przeszklenia i antresola z możliwością adaptacji na strefę mieszkalną,

Konstrukcja z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową.

Dlaczego pustak ceramiczny to doskonały materiał?

- trwałość i odporność na starzenie – ceramika zachowuje swoje właściwości przez dziesięciolecia,

- naturalna regulacja mikroklimatu – ściany oddychają, utrzymując optymalną wilgotność,

- materiał ekologiczny i bezpieczny,

- doskonała przyczepność tynków i zapraw,

- odporność na pleśń i grzyby.

Stan inwestycji

Zakończenie obecnego etapu budowy: październik 2025 roku.

Oba budynki posiadają pełne pokrycie dachowe i orynnowanie.

Domy wzniesione są z najwyższej klasy materiałów, z zachowaniem najwyższej staranności wykonania.

Do działek doprowadzono przyłącze energetyczne, gaz znajduje się w drodze wewnętrznej, istnieje możliwość przyłącza do prywatnego wodociągu lub wybudowania studni.

Dostępne nieruchomości

Dom na działce nr 223/17 – powierzchnia działki 1289 m² – cena 709 000 zł,

Dom na działce nr 223/15 – powierzchnia działki 1053 m² – cena 687 000 zł.

Do każdej z działek należy doliczyć udział w drogach prywatnych (ok. 117 m², działki nr 223/16 i 223/10) w cenie 5 000 zł.

Jeśli nie widzisz filmu z wewnątrz nieruchomości napisz do mnie!

POŚREDNIK

Paula Juszko

535909912

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()