Dopiewiec / Dom / 6pok / 118m2 / Ogród /

Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu wolnostojącego, dostępną wyłącznie w naszym biurze.

Jest to propozycja skierowana zarówno dla rodzin, par jak i singli – dwupoziomowy dom zlokalizowany w Dopiewcu przy ulicy Szkolna/Przebiśniegowa.

Komfortowy, przestronny dom wolnostojący gotowy do własnej adaptacji i zamieszkania, o powierzchni 118,84 m2. Dom, idealny na spokojne i komfortowe miejsce do życia . Sześć pokoi-jeden dom, tysiące wspólnych chwil. Idealny dom dla Twojej rodziny i wielkich planów.

Dopiewiec to spokojna, nieduża miejscowość oddalona zaledwie 18 km od centrum Poznania. Idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokojnie żyć bliżej natury, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Bliskość autostrady A2 zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Blisko drogi ekspresowej S5 (zjazd Konarzewo) oraz autostrady A2 przez którą szybko można znaleźć się w centrum Poznania bądź po skrajnej stronie miasta. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasów. Blisko do Dopiewa, infrastruktura: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dworzec PKP, przystanek komunikacji podmiejskiej, kościół ośrodek zdrowia, apteki, poczta, Biedronka, Dino, Lewiatan, piekarnie, cukiernie, obiekty sportowe.

Powierzchnia użytkowa: 118,84 m2

Powierzchnia działki: 975 m2

Możliwość postawienia garażu

Stan prawny: Pełna własność, zakończona budowa 2023 .

Droga dojazdowa utwardzona ( służebność)

Stan deweloperski

Cechy nieruchomości:

Media: prąd, gaz, woda, szambo (10m3)

Duży ogród

Piec gazowy dwufunkcyjny

Ogrzewanie podłogowe

Okna wyposażone w rolety zewnętrzne

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Wiatrołap (5,4m2)

Kotłownia (5,38m2)

korytarz (3,40m2)

komunikacja (3,36m2)

Pokój (8,89m2)

Salon/aneks kuchenny (31,38m2)

Łazienka -prysznic (6,36m2)

Taras (ok.26m2)

Przejście z pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogród

Piętro:

Komunikacja (6,92m2)

pokój (10,51m2)

pokój (14,45m2)

pokój (8,21m2)

pokój (9,66m2)

Łazienka - wanna (5,28m2)

poddasze

Działka i otoczenie

Pow. działki 975 m2

Teren gotowy do zagospodarowania według własnego pomysłu

Spokojna, zielona okolica z niską zabudową

Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i bliskość terenów zielonych

Technologia budowy

Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczna

Ocieplenie: styropian 20 cm

Elewacja: tynk

Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie: piankowe, pełne deskowanie.

Okna PCV 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (automatyczne: okno balkonowe w salonie , ręczne: pozostałe

Tynki

Posadzki

Ogrzewanie podłogowe parter i piętro

Lokalizacja

18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.

4 km do stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny)

szkoła podstawowa w Dopiewcu oraz w Dąbrówce

liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ),

pełna infrastruktura w Dąbrówce i Palędziu (sklepy, punkty usługowe).

w roku 2026 zostanie wybudowany i uruchomiony przystanek kolejowy w samym Dopiewcu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.

Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912

Tel: 572 733 344.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()