Drugiej takiej nieruchomości nie znajdziesz

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Nowa cena — obniżka o 150 000 zł. To dobry moment, żeby przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.

Widziałeś kiedyś dom o takim kształcie i układzie? Chciałbyś mieć dużą przestrzeń mieszkalną, sporo dodatkowych pomieszczeń i taras dookoła budynku? Zależy Ci na dużej działce, wolnostojącym domu i spokojnym otoczeniu? A może kojarzysz obserwatorium meteorologiczne na szczycie Śnieżki? To ciekawostka: oba budynki zostały zaprojektowane przez tego samego architekta — Waldemara Wawrzyniaka.

Przedstawiam Państwu trzykondygnacyjny dom wolnostojący wybudowany w 1993 roku. Dom najprawdopodobniej wymaga remontu lub odświeżenia, ale ma w sobie coś, czego nie da się zmienić — przestrzeń, działkę i nietypową architekturę. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 177,31 m², a powierzchnia całkowita wraz z piwnicą (117,54 m²) to łącznie 294,85 m². Nieruchomość sprzedawana jest przez pierwszych właścicieli, którzy ją wybudowali.

Do nieruchomości przynależy w pełni ogrodzona, zielona działka o powierzchni 1 664 m², częściowo zadrzewiona i dająca sporo możliwości zagospodarowania — np. pod wiatę, ogród, strefę wypoczynku czy dodatkowe miejsce do przechowywania. Z tyłu posesji znajduje się niewielki fragment lasu (ok. 1,23 ha) — dosłownie za płotem, co daje przyjemne poczucie kontaktu z naturą. Dom jest schowany w głębi działki, co zwiększa prywatność, a taras znajduje się wyraźnie powyżej poziomu drogi i jest zwrócony głównie od słonecznej strony południowej.

To dom, który daje przestrzeń nie tylko do mieszkania, ale też do pracy, hobby, działalności i nie tylko.

Parter:

• Pokój dzienny

• Jadalnia

• Kuchnia ze spiżarnią

• Sypialnia nr 1

• Sypialnia nr 2

• Łazienka z prysznicem

• Toaleta

• Przedpokój

Piętro:

• Sypialnia nr 3

• Podwójna sypialnia nr 4 i 5

• Biblioteka/pracownia przy antresoli

• Łazienka z wanną i prysznicem

• Strych

Piwnica:

• Garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną

• Letnia kuchnia

• Magazynek

• Toaleta

• Pomieszczenie pod saunę

• Pralnia

• Kotłownia

Dom posiada dwa niezależne systemy ogrzewania — piec na pellet i piec gazowy. Dodatkowo kominek w centralnej części domu jest kominek, który tworzy klimat oraz może dogrzewać. Oba systemy zasilają grzejniki w całym domu oraz odpowiadają za podgrzanie ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość jest przyłączona do sieci miejskiej: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. Rolety zewnętrzne na parterze, kraty w kondygnacji podziemnej oraz instalacja alarmowa zapewniają spokój i bezpieczeństwo.

Specyfikacja budynku:

• Materiał budowlany - cegła kratówka

• Strop - Ackerman

• Stropodach - drewniany ocieplony wełną

• Ocieplenie - wełna mineralna/styropian

• Dachówka - ceramiczna

Lokalizacja:

Dom położony jest w Zielonej Górze, w lubianej dzielnicy Racula. Od szkoły podstawowej w Drzonkowie dzieli go tylko 2 km, a przystanek MZK znajduje się w odległości około 400 m. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy oraz supermarket Biedronka. Dla osób pracujących poza miastem dużym atutem jest szybki wyjazd na trasę S3 i obwodnicę południową. To spokojna okolica domów jednorodzinnych, w której łatwo odpocząć po całym dniu pracy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---

Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji