Duża działka/Wrocław/Możliwość podzielenia działki

MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA DZIAŁKI!!!!

Dom wolnostojący 178 mkw | działka 1911 mkw | zabudowania gospodarcze | ul. Kamieńskiego, Wrocław

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 178 mkw, znajdujący się na dużej, ustawnej działce 1911 mkw, zlokalizowany przy ul. Kamieńskiego we Wrocławiu. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze informacje

powierzchnia domu: 178 mkw

działka: 1911 mkw (możliwość podziału i zakupu 1/2)

dodatkowe zabudowania gospodarcze: ok. 91 mkw

5 pokoi, 2 łazienki

solidna konstrukcja z cegły

szybki dojazd do centrum i obwodnicy

Opis nieruchomości

Budynek pochodzi z okresu przedwojennego i został wzniesiony z trwałej cegły. Dom wymaga częściowego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb - mieszkaniowych lub komercyjnych.

Układ obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki oraz przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną strefę dzienną dla rodziny lub przyszłych najemców.

W 2008 roku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne obejmujące:

wymianę dachu,

wymianę instalacji elektrycznej,

wymianę instalacji wodnej,

modernizację instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem pieca.

Zabudowania dodatkowe

Na terenie posesji znajdują się budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 91 mkw, które doskonale sprawdzą się jako garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze pod działalność usługową.

Media i dojazd

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody oraz szamba. Gaz nie jest doprowadzony (brak w ulicy). Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi głównej, co zapewnia wygodną komunikację.

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja z punktu widzenia komunikacyjnego i inwestycyjnego:

przystanek komunikacji miejskiej ok. 100 m od nieruchomości,

szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia,

w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ewelina Grzelewska

tel. 607 945 394

New Wroclove Property