Duża posiadłość z potencjałem inwestycyjnym !

Przedmiotem sprzedaży jest przepiękna zabytkowa posiadłość składająca się z domu wolnostojącego oraz dwóch budynków gospodarczych. Całość położona jest na działce o powierzchni 6000 mkw.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Kłodawie - malowniczej wsi oddalonej zaledwie ok. 20 km od centrum Gdańska. Dogodne połączenie z autostradą zapewnia szybki dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i innych miejscowości. W pobliżu nieruchomości znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny zielone.  Kłodawa to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, gdzie powstają nowe osiedla. W centrum Kłodawy znajdują się punkty handlowo - usługowe oraz nowoczesna szkoła podstawowa wraz z oddziałem przedszkolnym.

Nieruchomość: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 mkw w skład którego wchodzą:

kuchnia - 6,8 mkw

pokój - 20,7 mkw

pokój - 24,9 mkw

pokój - 21,7 mkw

łazienka przystosowana pod osoby niepełnosprawne (z prysznicem) - 4,3 mkw

łazienka z wanną - 3,9 mkw

korytarz ze schodami na strych

Do domu prowadzą dwa wejścia, od strony podwórza jest weranda 11,6 mkw

Strych (140 mkw po podłodze) do dowolnej aranżacji.

Dom przeszedł generalny remont w 2017 roku. Wymieniono instalacje, podłogi, ocieplono dach i ściany od środka ponieważ budynek podlega pod nadzór konserwatora zabytków. Dom jest wyposażony w pompę ciepła oraz fotowoltaikę co zapewnia niskie koszty utrzymania.

Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze - pozostałości po gospodarstwie rolnym. Częściowo odrestaurowane. Jeden z budynków obecnie wynajmowany pod stolarnię.  Jest to dodatkowa powierzchnia idealna pod inwestycję lub wynajem. Możliwość prowadzenia agroturystyki lub przekształcenia w restaurację czy też salę eventową.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących niepowtarzalnego klimatu historycznej zabudowy, połączonej z komfortem nowoczesnych rozwiązań. Szerokie możliwości aranżacyjne, duża działka oraz potencjał inwestycyjny sprawiają, że nieruchomość ta idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i dochodowa inwestycja.

Jeśli marzą Państwo o przestrzeni pełnej charakteru, ciszy i zieleni w sąsiedztwie Trójmiasta - ta posiadłość jest stworzona właśnie dla Was.

Zapraszam serdecznie na prezentację - na żywo można w pełni poczuć unikalny urok tego miejsca!

…………………

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.