Duże, ustawne 2-pokoje z balkonem, Os. Orła Białego , OKAZJA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położonego na osiedlu Orła Białego na Ratajach.

Układ i potencjał mieszkania:

Mieszkanie oferuje klarowny, ustawy układ z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealny dla pierwszej nieruchomości, rodziny lub jako atrakcyjna inwestycja.

- Dwa przestronne, dobrze doświetlone pokoje,

- Osobna, funkcjonalna kuchnia (ok. 10 m²) z własnym oknem,

- Pełna łazienka z WC,

- Balkon oraz przypisane pomieszczenie piwniczne,

- Meble mogą pozostać na miejscu lub zostać zabrane – według preferencji nowego właściciela

Stan budynku i otoczenie

Budynek z 1990 roku stoi na dobrze utrzymanym, zielonym osiedlu. Jego kluczowe cechy to:

- Dwie windy zapewniające komfort komunikacji,

- Lokalizacja na 4. piętrze gwarantująca dobry dostęp światła,

- Niedawno przeprowadzone ocieplenie całego obiektu.

Lokalizacja – kluczowa zaleta osiedla Orła Białego

Osiedle Orła Białego uznawane jest za jedną z najlepiej zorganizowanych i samowystarczalnych części Rataj. Wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru:

- Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. linie 3, 5, 9, 13, 201), zapewniających szybki i bezpośredni dojazd do centrum Poznania oraz na Wildę lub Winogrady.

- Infrastruktura: W odległości zaledwie 50 m znajdują się market Biedronka oraz osiedlowy rynek z punktami usługowymi. W pobliżu działają dwie szkoły podstawowe, przedszkole, przychodnia (PZOZ) oraz pełna gama sklepów i usług.

- Rekreacja: Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, placami zabaw i siłowniami plenerowymi, a w pobliżu znajduje się także Ratajskie Centrum Sportu.

Osiedle Orła Białego, wraz z sąsiednimi Osiedlami Piastowskimi, było w latach 70. i 80. XX wieku sercem tzw. "Wielkiego Poznania" – wielkoskalowego projektu budowy nowoczesnego miasta-sypialni. Dziś, po licznych modernizacjach i termomodernizacjach, stanowi przykład udanej, zielonej i funkcjonalnej dzielnicy mieszkaniowej o niepowtarzalnym, cenionym przez mieszkańców charakterze .

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Czynsz: 700,00

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Izabela Głowacka

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064