Duży dom + garaże 160 m² (stolarnia), działka 34,8 ar, Osielec

Na sprzedaż duży dom z zabudowaniami gospodarczymi – Osielec, 34,82 ara, do wykorzystania dla: rodziny wielopokoleniowej / mieszkania / agroturystyka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnego, murowanego domu z lat 80., położonego w miejscowości Osielec, w sąsiedztwie lasu i strumienia, na łącznej działce 34,82 ara.

Nieruchomość z dużym zapleczem gospodarczym – idealna zarówno jako dom wielopokoleniowy, baza pod wydzielenie mieszkań, jak i bardzo ciekawa opcja pod agroturystykę lub działalność usługową.

Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? Zapraszam do współpracy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:

Główne informacje

Dostęp do drogi

Media

Opis działek

Opis domu

Zabudowania gospodarcze

Potencjał inwestycyjny

Opis lokalizacji

1) Główne informacje:

dom murowany, do remontu

budowa: lata 80.

3 kondygnacje + poddasze, łącznie 267 m2

dwie kondygnacje wykończone, trzecia – stan surowy

konstrukcja: pustak pianowy skawiński (niebieski) + pustak czerwony

okna: drewniane, skrzynkowe

ogrzewanie centralne: piec na węgiel / drewno

2 niezależne układy mieszkalne (parter + piętro)

dodatkowe budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 160 m² (stolarnia)

jeden kompleks nieruchomości – duża działka + zaplecze

prąd, kanalizacja, woda gminna

jeden właściciel, KW bez obciążeń

2) Dostęp do drogi:

Nieruchomość posiada dobry dojazd drogą publiczną, całoroczny, bezproblemowy również zimą.

Układ działek pozwala na wygodną komunikację oraz ewentualne wydzielenie stref funkcjonalnych (część mieszkalna / rekreacyjna / gospodarcza).

3) Media:

woda: wodociąg gminny

kanalizacja: gminna

prąd: podłączony (umowa podtrzymywana)

światłowód: możliwość przyłączenia

4) Opis działek:

działka nr 4004/5 – 12,33 ara (zabudowana domem i budynkami gospodarczymi)

działka nr 3974/3 – 22,49 ara (położona przy strumyku)

łączna powierzchnia: 34,82 ara

Układ działek daje bardzo dużą swobodę aranżacyjną – możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, ogrodu, placu zabaw, altany.

5) Opis domu:

Dom zaprojektowany w klasycznym, funkcjonalnym układzie, typowym dla solidnego budownictwa lat 80., z ustawnymi pomieszczeniami i wyraźnym podziałem kondygnacji.

Parter:

3 pokoje

kuchnia

łazienka

spiżarka

Piętro:

3 pokoje

kuchnia

łazienka

spiżarka

Druga kondygnacja:

3 pomieszczenia – stan surowy, idealne do adaptacji (mieszkanie, pokoje gościnne, pracownia)

Układ budynku pozwala na wydzielenie 2–3 niezależnych mieszkań lub komfortowe funkcjonowanie dużej, wielopokoleniowej rodziny.

6) Zabudowania gospodarcze:

stolarnia / budynek gospodarczy – ok. 160 m²

dodatkowy budynek – ok. 30 m² (dawny tartak)

To ogromna wartość dodana:

warsztat

magazyn

pracownia

zaplecze pod działalność

adaptacja pod pokoje gościnne lub strefę rekreacyjną

7) Możliwości inwestycyjne:

Ta nieruchomość to gotowa baza do dalszego rozwoju:

dom wielopokoleniowy

wydzielenie mieszkań na wynajem

agroturystyka / pokoje gościnne

działalność rzemieślnicza, usługowa, pracownia

połączenie funkcji mieszkalnej z własnym biznesem

Duża działka, zaplecze gospodarcze, media i lokalizacja – to zestaw, który dziś pojawia się na rynku coraz rzadziej.

8) Opis lokalizacji:

Osielec to dobrze skomunikowana miejscowość w Beskidach, z pełną infrastrukturą i dostępem do kolei.

centrum Osielca (sklepy, szkoła, żłobek, kościół): ok. 1100 m

PKP Osielec: ok. 1500 m

Odległości:

Jordanów – ok. 8 km

Maków Podhalański – ok. 12 km

Rabka-Zdrój – ok. 25 km

Kraków – ok. 65 km

Bliskość gór, lasów, terenów rekreacyjnych i kolei sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W razie pytań – pozostaję do dyspozycji.

Damian Wydra

Agent nieruchomości

tel. 660 735 235

Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.