Duży salon 32,75m2! Dwa balkony | Bezpośrednio 76,1 m2

Zapraszam do zapoznania się z komfortowym 3-pokojowym mieszkaniem z dwoma balkonami oraz bardzo dużym salonem o powierzchni 32,75m2. Mieszkanie położone jest na 2. piętrze bloku w nowym etapie Osiedla Ozon przy ul. Banacha.

Powierzchnia całkowita: 76,10 m²

Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 32,75 m²

Pokój I – 13,36 m²

Pokój II – 11,25 m²

Łazienka – 5,92 m²

Toaleta - 1,85 m²

Przedpokój – 10,97 m²

Balkon – 3,58 m²

Balkon – 3,58 m²

Atuty lokalizacji i komunikacja:

Osiedle Ozon leży w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dojazdem do kluczowych punktów miasta. Wyróżnia się przemyślaną urbanistyką i pełną infrastrukturą: w zasięgu spaceru dostępne są liczne sklepy, usługi, żłobki i szkoły, a także tereny zielone, m.in. Park Leśny Witkowice.

Dojazdy:

Tramwajem do centrum / Dworca Głównego: 17–20 minut

Samochodem do centrum: 12–15 minut

Północna Obwodnica Krakowa (S52): 7–10 minut

Odległości pieszo:

Przystanek tramwajowy (nowa linia): 3-4 minut

Przystanek autobusowy: 2–3 minuty

Biedronka: ok. 9 minut

Ozon to jedna z najbardziej kompleksowych i funkcjonalnych nowych inwestycji w tej części Krakowa.

Strefy rekreacyjne: Liczne place zabaw (dla dzieci 2–12 lat), ścianka wspinaczkowa, mini-boisko do koszykówki, a także strefy wypoczynkowe z ławkami i pergolami.

Bezpieczeństwo: Osiedle jest monitorowane, a monitoring obejmuje części wspólne, klatki schodowe oraz garaże. Zaprojektowane jako bezpieczna przestrzeń z ograniczonym ruchem kołowym.

Media i standard techniczny:

Mieszkanie jest w pełni zasilane z sieci miejskiej (wszystkie media miejskie). Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci MPEC. Budynek jest wyposażony w szybki dostęp do Internetu (światłowód), rozprowadzoną instalację TV/SAT oraz wideodomofon. Do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne windy i części wspólne wykonane w wysokim standardzie. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej (różne powierzchnie w zależności od dostępności), co znacząco podnosi funkcjonalność mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!