Elegancja i harmonia / 34 m² / panorama miasta / Marina Mokotów II

Marina Mokotów II / ul. Białej Floty 6 / 34 m² / loggia z widokiem

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji – prezentowana tylko przez nas.

Są takie mieszkania, które od pierwszego kroku dają poczucie: "to jest dobre miejsce".

I właśnie taki apartament mamy w swojej ofercie.

Elegancki, kompaktowy apartament 34 m², położony na 6. piętrze prestiżowego osiedla Marina Mokotów II. Idealny dla singla, pary lub jako inwestycja premium pod wynajem.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania! Bez kompromisów! Bez dodatkowych nakładów! Wchodzisz i mieszkasz!

ROZKŁAD

34 m2 zaprojektowane tak, by nic nie było przypadkowe, a każdy centymetr miał sens.

salon z aneksem kuchennym (17 m²) – jasna, otwarta przestrzeń dzienna

sypialnia (9 m²) – intymna, ustawna z miejscem na prawdziwy wypoczynek

łazienka (4 m²) – nowoczesna z prysznicem

korytarz (4 m²) - sprytna zabudowa, dużo miejsca do przechowania

loggia (6,3 m²) – z fantastycznym widokiem na Warszawę i zieleń

6.piętro z zachodnią ekspozycją - miękkie światło i piękne zachody słońca

MIESZKANIE

pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

grunty uregulowane – możliwy zakup na kredyt

piętro 6/7, ekspozycja zachodnia – jasne wnętrza i zachody słońca

2 windy

zaprojektowane przez pracownię Furora – spójny, przemyślany projekt

kompaktowe, ale maksymalnie funkcjonalne dzięki sprytnej zabudowie i szafom

BUDYNEK / OSIEDLE

Marina Mokotów II - nowoczesna inwestycja Dom Development z 2020 r.

Nowoczesna architektura i dopracowane części wspólne

Klatki schodowe zaprojektowane jak galeria – geometria, światło. proporcja

Prywatny ogród- dziedziniec wewnątrz budynku: hortensje i starannie dobrana roślinność

Spójna, zadbana przestrzeń – prestiż i harmonia

2 windy

garaż podziemny

LOKALIZACJA

Mokotów, ul. Białej Floty 6 – adres rozpoznawalny i ceniony

Szybki dojazd do centrum, lotniska i głównych tras

Komunikacja: autobusy (136, 141, 175, 188, 172)

Blisko parki: Marina II, Wyględów, Pola Mokotowskie

Pełna infrastruktura w budynku i w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, fitness, usługi

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?

prestiżowa lokalizacja i wyjątkowa architektura

loggia z widokiem na Warszawę i zieleń

każdy centymetr zaprojektowany funkcjonalnie

prywatny ogród-dziedziniec wewnątrz budynku

wnętrze gotowe do zamieszkania, bez nakładów

miejsce postojowe w garażu podziemnym

DEALNE DLA:

singla

pary

inwestora szukającego bezpiecznego produktu premium (krótki najem w tej części miasta jest wyjątkowo zyskowny)

OPŁATY I CENA

czynsz administracyjny: 584 zł / miesiąc (w tym CO, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, ochrona, miejsce postojowe)

prąd wg zużycia

CENA: 990 000 PLN (29 117 zł/m²) + 79 000 PLN za miejsce w garażu podziemnym

To nie jest ofertą masową. To przestrzeń dla osób, które wybierają świadomie – cenią komfort, spokój i jakość miejsca, w którym żyją.

Zadzwoń i umów się na prezentację – zapraszam!

ENGLISH VERSION

Marina Mokotów II / ul. Białej Floty 6 – 34 m² of elegance and harmony

This offer is available exclusively with our agency – we are the only ones presenting it on the market.

For sale: an elegant, compact apartment of 34 m², located on the 6th floor of the prestigious Marina Mokotów II estate. Perfect for a single professional, a couple, or as a premium investment for rental purposes.

LAYOUT

living room with kitchenette (17 m²) – bright, open living space

bedroom (9 m²) – functional and comfortable

bathroom (4 m²) – modern, with a shower

hallway (4 m²) with built-in wardrobes

loggia (6.3 m²) – overlooking greenery and Warsaw, ideal for morning coffee or evening wine

THE APARTMENT

full ownership, land and mortgage register free of encumbrances

regulated land – eligible for mortgage financing

6th floor out of 7, western exposure – bright interiors and sunsets

2 elevators

designed by Furora architectural studio – a cohesive, well-thought-out concept

compact but exceptionally functional, thanks to clever built-ins and wardrobes

THE BUILDING / ESTATE

Marina Mokotów II, developed by Dom Development in 2020

modern architecture and elegant common areas

staircases designed like museum spaces – geometric and refined

private inner courtyard garden with hydrangeas and carefully selected greenery

cohesive, well-maintained surroundings – prestige and harmony

LOCATION

Mokotów, ul. Białej Floty 6 – one of Warsaw's most prestigious residential addresses

excellent transport connections – quick access to the city center, airport, and main routes

public transport: Baleya bus stop – 100 m (1 min walk); buses (136, 141, 175, 188); Rakowiec stop – buses (172, 141)

nearby: Chopin Airport – 3.6 km (7 min by car); Central Railway Station – 5.5 km (13 min)

green areas: Marina II Park, Wyględów Park, Pola Mokotowskie

full local infrastructure within walking distance: shops, restaurants, cafés, fitness, medical centers, services

a prestigious address synonymous with comfort, security, and quality of life

WHAT MAKES THIS OFFER UNIQUE?

prestigious location and distinctive architecture

loggia with a view of Warsaw and greenery

every centimeter designed to be functional

private inner courtyard garden

elegant, move-in ready interiors – no additional costs

underground parking space

PERFECT FOR:

single professional

couple

investor (short-term rental in this area is highly profitable)

FEES

administrative fee: 584 PLN / month (includes heating, water advances, renovation fund, security, parking space)

electricity according to consumption

PRICE: PLN 990 000,000 (26,176 PLN/m²) + 79,000 PLN for underground parking space

This is not a mass-market offer. It is a home for those who choose consciously – valuing comfort, elegance, and prestige.

Call to arrange a viewing – you are warmly invited!