Elegancja i komfort w nowoczesnym wydaniu !

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość-dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej wynoszącej 197 m2 (użytkowej wynoszącej 140 m2) położony na działce o powierzchni 884 m2 przy ul. Jana Pawła II w miejscowości Lubichowo.

Lokalizacja

Lubichowo to spokojna, rozwijająca się miejscowość w otoczeniu lasów i jezior. Znajdziesz tu szkołę, przedszkole, sklepy, usługi oraz jezioro w centrum wsi. Dzięki bliskości Starogardu Gdańskiego i węzła A1 miejscowość jest dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferuje ciszę i bliskość natury. Przez Lubichowo kursują prywatni przewoźnicy autobusowi; dworzec PKP w Starogardzie Gdańskim – 22 km; węzeł autostrady A1 w Ropuchach – 26 km.

Dane techniczne

Dom wybudowany w 2020 roku na fundamencie tradycyjnym, ocieplony styropianem białym (15 cm), pustak biały, kryty tynkiem silikonowym. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, konstrukcja ocieplona wełną mineralną (20 cm). Strop nad parterem betonowy; stolarka okienna w kolorze antracytu z profili PCV 3-szybowych oraz drzwi tarasowe HST, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe firmy Martom z funkcją dzień/noc. Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej (gminnej). Ogrzewanie centralne kotłem na ekogroszek firmy Landzberg z podajnikiem; ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w pralni na poddaszu, w sypialniach – grzejniki.

Dodatkowo ma wyposażeniu nieruchomości:

uzdatniacz wody firmy Water Technic Superior,

monitoring,

videofon,

bramy (garażowa i wjazdowa na posesję) automatyczne,

jacuzzi firmy Mspa,

klimatyzacja

fotowoltaika o mocy 5,2 kW.

Układ funkcjonalny parteru składa się z:

Salonu z kominkiem(31 m2!),

Kuchni,

Łazienki,

Przedpokoju.

Z kolei na poddaszu znajdziecie sypialnie, 4 pokoje z czego dwa posiadają własną garderobę, łazienkę oraz pralnie. W cenie nieruchomości częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Eleganckie detale, nowoczesne rozwiązania i przemyślany układ wnętrz sprawią, że od pierwszego kroku poczujesz wyjątkowy klimat tego domu. To sprawia, że od pierwszej chwili zakochasz się w tym domu.

Działka o powierzchni 884 m2, o kształcie prostokąta (szerokość frontu około 26 metrów, długość całkowita około 33 metrów) z wjazdem od strony południowej. Droga dojazdowa utwardzona płytami typu Yomb. Posesja w całości ogrodzona (z trzech stron ogrodzenie panelowe na podmurówce), zagospodarowana zielenią. Od frontu budynku teren wyłożony kostką, a na tyłach budynku taras kryty żaluzjami drewnianymi, miejsce na ognisko oraz drewniana wiata.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Sandra Dąbrowska pod nr tel. 735 884 503. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()