Elegancki dom rodzinny 246 m² | działka 726 m² | garaż 2 auta | Wawer

Nowoczesny dom rodzinny 246 m² | ogród zimowy | zamknięte osiedle | Wawer, ul. Poprawna

Cena: 3 499 000 zł

Dom, który daje przestrzeń — nie tylko metraż

Są nieruchomości, które dobrze wyglądają na zdjęciach.

I są takie, w których po prostu dobrze się żyje.

Ten dom w warszawskim Wawrze został zaprojektowany właśnie z myślą o codziennym komforcie — przestrzeni dla rodziny, prywatności, funkcjonalności i spokojnym rytmie życia, bez rezygnacji z wygody miasta.

Położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Poprawnej, łączy ciszę zielonej części Warszawy z szybkim dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym atutem jest generalny remont wykonany 2 lata temu, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu: 246 m²

Powierzchnia działki: 726 m²

Taras / ogród zimowy: 35 m²

Garaż: 2 samochody

Osiedle: zamknięte, kameralne

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Cena: 3 499 000 zł

Układ domu — przemyślany dla życia rodzinnego

Parter — przestrzeń dzienna i funkcjonalność

przestronny salon z wyjściem do ogrodu zimowego

kuchnia z jadalnią — naturalne centrum domu

gabinet / dodatkowa sypialnia

toaleta gościnna (WC)

pralnia / pomieszczenie gospodarcze

garaż na dwa auta

bezpośrednie wyjście na zabudowany taras

Piętro — prywatna strefa domowników

3 komfortowe sypialnie

garderoba

2 łazienki

pokój rekreacyjny / rodzinny lounge / sala hobby

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

Dom stoi na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 726 m².

automatyczny system nawadniania

własne ujęcie wody do ogrodu

zabudowany taras (35 m²) pełniący funkcję ogrodu zimowego — idealny do relaksu przez cały rok

prywatna, zielona przestrzeń do wypoczynku

Standard i wyposażenie

Dom został wykończony z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania:

drewniane podłogi dębowe w całym domu

klimatyzacja w salonie i sypialni

antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne na całym parterze

elektryczna brama wjazdowa

elektryczna brama garażowa

nowoczesne instalacje po remoncie (2 lata temu)

Lokalizacja — Wawer, ul. Poprawna

Jedna z najbardziej komfortowych części Warszawy dla rodzin:

spokojna, zielona okolica

zamknięte osiedle zapewniające bezpieczeństwo i prywatność

szybki dojazd do centrum Warszawy

blisko komunikacji miejskiej, szkół i infrastruktury usługowej

Zapraszam do kontaktu

Ten dom najlepiej poznaje się na żywo — zapraszam do umówienia prezentacji.

Elegant Family Home | 246 sqm | Winter Garden | Gated Community | Warsaw Wawer

This beautifully renovated family home offers 246 sqm of thoughtfully designed living space located in a quiet gated community in Warsaw's green Wawer district.

Renovated just two years ago, the property is move-in ready and combines modern comfort with privacy and everyday functionality.

Key features:

spacious living room with dining area and kitchen

home office / guest bedroom on the ground floor

3 bedrooms upstairs

walk-in wardrobe

2 bathrooms + guest WC

recreation / family room

35 sqm winter garden terrace

double garage

Additional advantages:

oak wooden flooring throughout the house

air conditioning (living room & master bedroom)

anti-burglary external shutters

automatic garden irrigation system

private water intake for garden use

electric entrance and garage gates

full city utilities

Plot: 726 sqm

Price: 3,499,000 PLN

Contact us to arrange a private viewing.

Сучасний сімейний будинок 246 м² | зимовий сад | закрите котеджне містечко | Варшава, Wawer

Просторий будинок після капітального ремонту (2 роки тому), розташований у тихому закритому комплексі в зеленому районі Wawer у Варшаві.

Будинок повністю готовий до проживання та ідеально підходить для сім'ї, яка цінує комфорт, приватність і якість життя.

Основні характеристики:

простора вітальня з кухнею та їдальнею

кабінет / додаткова спальня на першому поверсі

3 спальні

гардеробна

2 ванні кімнати + гостьовий туалет

кімната відпочинку

зимовий сад (тераса 35 м²)

гараж на 2 автомобілі

Додаткові переваги:

дубова підлога по всьому будинку

кондиціонер

протизламні зовнішні жалюзі

автоматичний полив саду

власне джерело води

електричні ворота

всі міські комунікації

Площа ділянки: 726 м²

Ціна: 3 499 000 PLN