Energooszczędny Dom w Kobylcu | Miejska Kanalizacja | Bez PCC

Nowoczesny dom z pełną infrastrukturą i ponadstandardową termoizolacją

Na sprzedaż dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykonania, położony w miejscowości Kobylec (woj. małopolskie). Nieruchomość wyróżnia się na tle okolicy dostępem do miejskiej kanalizacji oraz wyjątkową dbałością o detale konstrukcyjne.

Najważniejsze atuty

Bez podatku PCC.

Kanalizacja miejska – rzadkość w tej lokalizacji, co znacząco podnosi komfort i obniża koszty eksploatacji.

Płyta fundamentowa – gwarancja stabilności konstrukcji i doskonałej izolacji od gruntu.

Maksymalna energooszczędność – ściany ocieplone styropianem o grubości 25 cm.

Elastyczność wykończenia – możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym lub doprowadzenia do stanu deweloperskiego pod klienta.

Komplet mediów – woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód w działce (gaz w bliskiej perspektywie).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Otwarta strefa dzienna: salon z jadalnią (ekspozycja południowa) oraz ustawna kuchnia.

Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni.

Dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna) z bezpośrednim wyjściem na taras.

Łazienka, wiatrołap z miejscem na dużą szafę.

Garaż w bryle budynku oraz kotłownia.

Poddasze użytkowe:

Sypialnia główna z dedykowaną garderobą.

Trzy dodatkowe, ustawne pokoje.

Duża, komfortowa łazienka.

Osobna pralnia z miejscem do suszenia i prasowania.

Standard i technologie

Konstrukcja: Beton komórkowy, stropy betonowo-stalowe.

Fundament: Żelbetowa płyta fundamentowa (zgodnie z projektem).

Dach: Dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie i podbitka wykonane z trwałej blachy, kominy okute.

Stolarka: Energooszczędne okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe oraz brama garażowa marki Plasbud.

Instalacje: Rozprowadzona elektryka oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.

Termoizolacja: Styropian 25 cm – standard znacznie przewyższający rynkowe normy.

Działka i otoczenie

Działka płaska, doskonale doświetlona (ekspozycja południowa).

Powierzchnia powiększona o udział w drodze dojazdowej (1,5 ar).

Dojazd drogą utwardzoną.

Spokojne sąsiedztwo w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do miejskich wygód (kanalizacja, światłowód).

Finansowanie i warianty zakupu

800 000 zł brutto – stan surowy zamknięty z instalacjami (elektryka, hydraulika).

900 000 zł brutto – stan deweloperski (wylewki, tynki, wybrane ogrzewanie: podłogowe lub grzejniki).

Możliwość wykończenia domu "pod klucz" zgodnie z preferencjami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Szczepan Socha