Energooszczędny dom z fotowoltaiką | Kraków Nowa Huta | 186 m²

Szukasz domu, który łączy niskie koszty utrzymania z przestrzenią dla dużej rodziny? A może poszukujesz bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem? Ta nieruchomość w stylu kanadyjskim, położona w strategicznej części Krakowa, to idealna propozycja dla osób ceniących gotowe rozwiązania, nowoczesną technologię (fotowoltaika, klimatyzacja) oraz doskonałą logistykę miejską.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta przy ul. Makuszyńskiego. To lokalizacja, która gwarantuje mieszkańcom oszczędność czasu dzięki świetnemu skomunikowaniu z resztą miasta oraz bezpośredniemu dostępowi do infrastruktury. Do posesji prowadzi wygodna, asfaltowa droga, co zapewnia czysty i komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Odległości od ważnych punktów:

Komunikacja miejska (ok. 350 m) – szybki dostęp do autobusów pozwala na sprawne poruszanie się po Krakowie bez konieczności używania samochodu.

Edukacja (promień 1 km) – bliskość szkoły podstawowej i przedszkola to ogromne ułatwienie dla rodziców, zapewniające bezpieczeństwo i wygodę dzieciom.

Zakupy i usługi (w zasięgu ręki) – lokalna piekarnia i sklep spożywczy pozwalają na codzienne zakupy bez stania w kolejkach, a główne centra handlowe Nowej Huty są dostępne w kilka minut.

Logistyka (ok. 1 km) – bliskość głównych arterii to błyskawiczny wyjazd na obwodnicę, co docenią osoby często podróżujące służbowo.

BUDYNEK

Dom o unikalnej konstrukcji drewnianej w stylu kanadyjskim, budowany w latach 2007–2010 i w pełni ocieplony. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i bardzo niskich kosztach utrzymania dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii.

Kluczowe udogodnienia:

Panele fotowoltaiczne – realne oszczędności na rachunkach za prąd (instalacja w cenie).

Komfort cieplny – ogrzewanie gazowe oraz pełna klimatyzacja we wszystkich pokojach.

Nowoczesne media – szybki światłowód idealny do Home Office.

Wygoda parkowania – wolnostojący garaż oraz 3 miejsca postojowe na podjeździe z kostki brukowej.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 653 m2 to starannie zaplanowana strefa relaksu. Dzięki 3-metrowym tujom ogród jest całkowicie odizolowany od wzroku sąsiadów, tworząc intymną przestrzeń na rodzinne obiady pod rekreacyjną wiatą.

DOM

Powierzchnia całkowita wynosi 186 m2 (użytkowa 152,7 m2). Wnętrze charakteryzuje się wysokim standardem i jest oferowane z pełnym wyposażeniem kuchni (AGD) oraz meblami w zabudowie.

Układ pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna):

Przestronny salon z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia.

Dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia) z wyjściem na zabudowany taras (13 m2) pełniący funkcję ogrodu zimowego.

Łazienka oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe.

Poddasze (strefa prywatna):

4 niezależne sypialnie – idealne dla licznej rodziny lub jako pokoje na wynajem.

Druga łazienka z ogrzewaniem podłogowym i 2 balkony.

Dodatkowo do dyspozycji jest strych (54 m2) oraz własna studnia z uzdatniaczem (jako alternatywa dla wody miejskiej).

FINANSE

Całość inwestycji: 1 499 000 PLN. BRAK PROWIZJI kupującego! Cena obejmuje dom, działkę, garaż, instalację fotowoltaiczną oraz pełne wyposażenie AGD. Dla naszych klientów oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz pomoc w doborze ubezpieczenia nieruchomości.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - 535 014 003! To dom, który pracuje na Ciebie. Czekamy na Twój kontakt!

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 120-DS-A8FYbdnXfO/16/2