Energooszczędny dom|Dodatkowy budynek|Duża działka

Na sprzedaż dom w Nowym Dworze Wejherowskim

Wyłącznie w DK ESTATE

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU GŁÓWNEGO:

Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 2021 roku. Bryła zaprojektowana w eleganckim klasycznym stylu. Budynek wykonany z bloczków z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm, z dociepleniem - styropianem grafitowym o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania.

Wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Całość tworzy spójną, elegancką i bardzo komfortową przestrzeń do życia.

DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni 1484 m². Teren starannie zagospodarowany, z licznym nasadzeniem oraz automatycznym systemem nawadniania ogrodu. Na posesji znajduje się miejsce parkingowe dla kilku samochodów, przestrzeń przygotowana pod sezonowy basen, a także drewniana wiata rekreacyjna, idealna do spotkań towarzyskich. Dodatkowym atutem jest szklarnia oraz niezależna instalacja fotowoltaiczna typu off-grid.

Działka zabudowana jest dwoma budynkami:

Dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku

Budynek garażowy z poddaszem, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU

PARTER:

-wiatrołap / przedsionek

-przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras

-kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą

-łazienka z prysznicem

-garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

-kotłownia / pomieszczenie techniczne

PIĘTRO:

-cztery komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną garderobą

-duża łazienka z wanną

-korytarz

DODATKOWO:

- strych, idealny jako przestrzeń do przechowywania

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

przestronna, w pełni zagospodarowana działka

5 funkcjonalnych pokoi

nowoczesne wykończenie, gotowe do zamieszkania

brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin

dogodny dojazd do miasta

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze piękne jeziora, tereny rekreacyjne, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe. W niedalekiej odległości dostępne są szkoły, sklepy, przystanki komunikacji publicznej oraz główne ciągi komunikacyjne, umożliwiające sprawny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą.

WYBRANE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:

okna trzyszybowe Złoty Dąb Brugmann Salamander

kominek Spartherm z mechanicznym systemem rozprowadzenia ciepła

ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach

automatyczne podlewanie ogrodu

brama wjazdowa oraz bramy garażowe sterowane pilotem

dachówka ceramiczna glazurowana NELSKAMP

zestaw kolektorów grzewczych solarnych

markiza elektryczna na zewnątrz

układ elektryczny gwarantowany

nowoczesny kocioł firmy DEFRO z zasobnikiem 300 l wody

zintegrowany system alarmowy

SYSTEM GRZEWCZY - Kocioł DEFRO

Dom wyposażony w nowoczesny, energooszczędny kocioł DEFRO z modulacją mocy 12-20 kW .

Ogrzewanie realizowane ekogroszkiem/pelet , z możliwością użycia węgla tradycyjnego oraz drewna. Zasobnik 200 kg wystarcza nawet na ok. 14 dni pracy przy temp. ok.23°C w domu.

Całość tworzy bardzo efektywny i oszczędny energetycznie układ, mimo rozbudowanej instalacji.

Chcesz zobaczyć ten wyjątkowy dom na żywo? Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Dorian Krasnodębski

DK ESTATE

+48577893910

Istnieję możliwość zamiany z dopłatą na dom lub mieszkanie w okolicach Gdańska