Enklawa Cylichowska | Wawer | Ogród | 143 mkw | 5 pokoi | skrajny

ENKLAWA CYLICHOWSKA - KAMERALNE OSIEDLE TWORZONE PRZEZ DOŚWIADCZONYCH DEWELOPERÓW

JAKO WYŁĄCZNY PRZEDSTAWICIEL DEWELOPERA NIE POBIERAMY ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Deweloperzy z wizją i doświadczeniem. Enklawa Cylichowska powstaje dzięki współpracy JWJ Development - nowoczesnej i dynamicznej firmy projektowej - oraz Embrace Invest, doświadczonego dewelopera z ponad 25-letnim stażem w realizacji wysokiej jakości inwestycji budowlanych.

Połączenie innowacyjności i praktyki sprawiło, że powstaje tu osiedle dopracowane pod każdym kątem: od projektu, przez jakość wykonania, po detale architektoniczne.

Wspólna wizja obu firm to tworzenie solidnych, komfortowych i funkcjonalnych domów, w których liczy się prywatność, estetyka oraz wygoda życia mieszkańców.

INWESTYCJA - PRZESTRZEŃ Z MYŚLĄ O KOMFORCIE, PRYWATNOŚCI I NATURZE

Komfort użytkowania

Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby harmonijnie łączyć funkcjonalność, nowoczesność i codzienną wygodę. W każdym domu znajduje się:

garaż jednostanowiskowy,

prywatny podjazd, co skutecznie eliminuje problem parkowania i zwiększa wygodę użytkowania na co dzień.

Układ pomieszczeń zaplanowano tak, aby zapewnić przestrzeń, ergonomię i swobodę w aranżacji.

Prywatny ogród

Każdy dom posiada własny, indywidualnie wydzielony ogród, który stanowi idealną przestrzeń relaksu. To miejsce stworzone do:

odpoczynku na świeżym powietrzu,

zabawy dzieci,

spotkań rodzinnych,

aranżacji zielonych zakątków.

Prywatny ogród to dodatkowa wartość, która podnosi komfort życia i poczucie swobody.

OPIS DOMU - FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁAD NA TRZECH POZIOMACH

Dom oferuje 142,93 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród o powierzchni 67,84 m² oraz 31,40 m² poddasza, które można zaaranżować według indywidualnych potrzeb.

PARTER - NOWOCZESNE SERCE DOMU (72,73 m²)

Salon z aneksem kuchennym (42,03 m²)

Jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Idealna do życia rodzinnego i odpoczynku.

Prywatny ogród (67,84 m²)

Relaks, kawa na świeżym powietrzu, zabawa dzieci - ogród jest integralnym przedłużeniem części dziennej.

Hol (2,12 m²)

Korytarz (4,67 m²)

WC (1,24 m²)

Przemyślane, funkcjonalne przestrzenie wejściowe.

Garaż - 22,67 m²

Połączony bezpośrednio z domem - wygoda każdego dnia.

PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA (69,20 m²)

Cztery doskonale zaplanowane sypialnie:

sypialnia główna (16,69 m²)

sypialnia II (14,42 m²)

sypialnia III (12,16 m²)

sypialnia IV ( 11,45 m²)

Łazienka (5,25 m²)

Pomieszczenie gospodarcze (3,24 m²)

Idealne na pralnię i przechowywanie.

Hol (5,99 m²)

PODDASZE - PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI (31,40 m²)

Dowolna funkcja zależnie od potrzeb:

gabinet,

pokój zabaw,

siłownia,

sypialnia gościnna,

pracownia kreatywna.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

142,93 m² powierzchni użytkowej

31,40 m² poddasza

Prywatny ogród 67,84 m²

Garaż + podjazd

Nowoczesna architektura

Wysoki standard wykonania

Kameralne, zielone osiedle

Doskonała komunikacja z Warszawą

Idealny dom dla rodziny

ogrzewanie podłogowe w całym domu

Standard wykończenia

Enklawa Cylichowska realizowana jest w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane i wykończeniowe, z wyjątkową dbałością o detale.

Nowoczesna architektura, solidne wykonanie i starannie zaprojektowane układy domów sprawiają, że jest to inwestycja na lata.

Prywatność i spokój

Kameralny charakter osiedla - zaledwie 23 lokale - zapewnia mieszkańcom wyjątkową intymność dzięki:

przemyślanemu rozmieszczeniu budynków,

odpowiedniemu ogrodzeniu,

zielonym przestrzeniom pomiędzy domami,

powstała przestrzeń sprzyjająca codziennemu komfortowi i poczuciu prywatności.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej, przyjaznej i rodzinnej okolicy, pełnej zieleni i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obszary sprzyjające:

spacerom,

aktywności na świeżym powietrzu,

wypoczynkowi.

Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, bliskością natury i harmonią, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.

Bezpieczeństwo

Osiedle zadbało również o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez:

oświetlone ciągi komunikacyjne,

ogrodzenie terenu,

co zapewnia komfortowe poruszanie się także po zmroku i wzmacnia poczucie spokoju.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ

Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i pełnej infrastruktury usługowej.

Komunikacja

PKP Warszawa Międzylesie - 2,2 km

Przystanki autobusowe:

Cylichowska - 700 m

Zwoleńska - 950 m

Wiązowna - 650 m

PKP Międzylesie - 2 km

Zakupy i usługi

Żabka - 700 m

Biedronka - 850 m

Netto - 1 km

FERIO Wawer - 2,5 km

Przedszkola i żłobki

Żłobek publiczny nr 64 - 1,4 km

Przedszkole Wawer i Żłobek Krasnalkowo - 1,4 km

Przedszkole Karuzela - 2,6 km

Dodatkowe udogodnienia

Poczta Polska - 1,9 km

Stacja paliw ORLEN - 1 km

Paczkomat InPost - 1,1 km

Weterynarz - 2 km

Mazowiecki Park Krajobrazowy - 2,5 km

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji, dostępnych lokalach oraz omówienia warunków zakupu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy przy wyborze idealnego domu.

Część obrazów w galerii zdjęć stanowi wizualizacje osiedla.

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."