Fantastyczny dom 5 pokoi dla rodziny. Ofer. Pryw.

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 216 m², położony na działce 226m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu z bezpośrednim wyjściem do lasu. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, nowoczesne technologie i świetną lokalizację blisko Warszawy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia domu: 216 m²

Działka: 226m²

Ogród: ok. 80 m²

w tym taras 25 m²

ekspozycja południowa – słońce przez cały dzień

Liczba pokoi: 5

Miejsca parkingowe: podjazd na 2–3 samochody

Dom zamieszkany 2 lata przez naszą rodzinę. Dom jak nowy !!!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: 72,68 m²

kuchnia 11,16 m2

salon z jadalnią 32,77 m2

komunikacja 3,13 m2

wc 2,31 m2

wiatrołap 4,62

garaż 18,69 m2

Piętro: 75 m²

pokój z gabinetem 26,93 m2

garderoba 5,27 m2

komunikacja 4,71 m2

pokój 19,15 m2

łazienka 8,62 m2

pralnia 11,31 m2

Poddasze: 62,59 m²

pokój 17,17 m2

pokój 18,15 m2

komunikacja 14,86 m2

łazienka 12,41 m2

(pełnowartościowa przestrzeń mieszkalna 216 m2 po podłodze, 185 m2 bez skosów)

Funkcjonalny układ zapewnia komfort zarówno dla dużej rodziny, jak i do pracy zdalnej.

STANDARD I TECNOLOGIE

Dom wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:

Ogrzewanie gazowe

Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach

Fotowoltaika 5 kWp

roczny koszt energii elektrycznej ok. 250 zł

Rekuperacja

Klimatyzacja – 3 jednostki

Żaluzje zewnętrzne

Filtr + zmiękczacz wody

Monitoring / kamery

Niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

OTOCZENIE I OSIEDLE

Kameralne, rodzinne osiedle

Plac zabaw dla dzieci

Bezpośrednie wyjście do lasu – idealne na spacery i rekreację

Spokojna i zielona okolica

LOKALIZACJA – "DOM PIĘCIOMINUTOWY"

Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut:

100 m od bramy – przystanek autobusowy (linie 739, L39)

Sklepy: Biedronka, Lidl

Przedszkola, szkoły

San Park

Centra handlowe: Auchan, Selgros, OBI, Castorama

Nowa szkoła w Julianowie – planowane otwarcie za 2 lata

Dojazd do Warszawy bardzo wygodny

Galeria Mokotów – ok. 25 minut samochodem

obwodnica Piaseczna do S7 przez Lesznowolę w realizacji. Oddanie za 2 lata.

INFORMACJE DODATKOWE

Oferta prywatna – bez prowizji

Dom gotowy do zamieszkania

Idealny dla rodziny lub osób pracujących w Warszawie, szukających ciszy i zieleni

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.