Garbary | Kamienica po rewitalizacji | Idealne pod inwestycję I Winda

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,18 m², położone w inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Garbary, w samym sercu Poznania.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji, w której harmonijnie połączono historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem wykończenia. Centralna lokalizacja oraz komfortowy metraż sprawiają, że mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 42,18 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przemyślany. Składa się z:

dużej, otwartej części salonowej z miejscem na aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową i jadalnianą,

jasnej i przestronnej sypialni, zapewniającej komfort oraz prywatność,

ustawnej łazienki, zaprojektowanej z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przestronne i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Budynek

Mieszkanie mieści się w kamienicy po pełnej rewitalizacji, przeprowadzonej z poszanowaniem oryginalnych elementów architektonicznych. W częściach wspólnych zachowano ceglane ściany na klatkach schodowych, które podkreślają wyjątkowy klimat budynku. Eleganckie wejście, zadbane klatki schodowe oraz winda podnoszą standard inwestycji. Teren jest zamknięty i zabezpieczony domofonem, a całość wykończona materiałami wysokiej jakości.

Lokalizacja

Ulica Garbary to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Poznania. Stary Rynek oraz Wartostrada oddalone są o około 5 minut spacerem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, sklepy bio, poczta oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, pełniącego funkcję lokalnego targu.

W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowo-usługowe Stary Browar oraz Posnania, zapewniające wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.

Komunikacja

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w pobliżu kilka przystanków tramwajowych, co gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią miasta.

Inwestycja

Centralne położenie nieruchomości oraz bliskość najważniejszych poznańskich uczelni – Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Merito – zapewniają wysoki i stabilny potencjał najmu, zarówno krótko-, jak i długoterminowego.

Standard

Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ściany są gładkie i przygotowane pod malowanie, co umożliwia szybkie wykończenie wnętrza według własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego. Budynek wyposażony jest w wideo-domofony, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownie. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Julia Pacześniak

Licencja zawodowa nr 29854