Górka Narodowa-Promocja

TEC Real Estate prezentuje

Nowoczesny bliźniak z garażem, ogrodem i tarasem | Górka Narodowa | Kraków

Cena: 1 736 400 zł

Cena za m²: 10 000 zł

Planowane oddanie: czerwiec/lipiec  2026 r.

Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położona w kameralnej inwestycji na Górce Narodowej (Prądnik Biały) w Krakowie.

To ostatni dostępny lokal w kameralnym kompleksie składającym się z dwóch budynków, co zapewnia komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego, przy zachowaniu prywatności oraz funkcjonalności.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatnego ogrodu, garażu oraz nowoczesnej architektury w bardzo atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokal A - Budynek 1

Powierzchnia użytkowa: 173,64 m²

Ogród: 141,85 m²

Taras na I piętrze: 11,41 m²

Balkon na II piętrze: 2,54 m²

Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Istnieje możliwość pozostawienia garażu lub jego likwidacji i stworzenia dużej, otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni około 58 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Miejsce parkingowe w cenie.

Ekspozycja: wschód - południe - zachód

Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - 53,74 m²

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu

toaleta (WC)

garaż (z możliwością przearanżowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną)

Strefa dzienna płynnie łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni 141,85 m².

I piętro - 52,19 m²

łazienka z oknem

pokój - 16,35 m²

pokój - 12,58 m²

pokój - 10,72 m²

taras - 11,41 m²

II piętro - 56,11 m²

łazienka z oknem

garderoba

przestronny pokój - 27,97 m²

balkon - 2,54 m²

Ta kondygnacja może pełnić funkcję apartamentu master, prywatnej strefy właścicieli lub komfortowego biura.

MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych oraz instalacji bez dodatkowych kosztów.

Oferujemy również możliwość przygotowania projektu wnętrza oraz kompleksowego wykończenia pod klucz, dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA

ogrzewanie podłogowe w całym domu

pompa ciepła jako energooszczędne źródło ogrzewania

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację

wysokiej jakości materiały budowlane

LOKALIZACJA - PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ

Nieruchomość położona jest przy cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To spokojna i zielona część Krakowa oddalona zaledwie 4-5 km od centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:

Las Witkowicki

Park Białoprądnicki

planowana Promenada Górka Narodowa

sklepy, szkoły i punkty usługowe

KOMUNIKACJA

szybki tramwaj (linia północna)

autobusy miejskie

dogodny wyjazd w kierunku al. 29 Listopada oraz ul. Banacha

DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość oferuje:

173,64 m² powierzchni w cenie 10 000 zł/m²

prywatny ogród 141,85 m²

taras 11,41 m² oraz balkon 2,54 m²

garaż w bryle budynku

ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji

możliwość pełnej personalizacji wnętrza

świetną lokalizację blisko centrum i terenów zielonych

To atrakcyjna cenowo alternatywa dla domu jednorodzinnego w tej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Gabriela Figarska

? 504 110 126

TEC Real Estate