Gospodarstwo rolne - dom + grunty orne, pastwiska, lasy

Sprzedam gospodarstwo zlokalizowane w miejscowości Drohobyczka, w powiecie dubieckim, 40km od Przemyśla, 50km od Rzeszowa.

W skład gospodarstwa wchodzą: dom z zabudowaniami gospodarczymi oraz działki rolne i leśne o całkowitej powierzchni ~11 ha.

==============================================================================

Działka o powierzchni 78 arów z zabudowaniami gospodarczymi znajduje się w centrum wioski, przy drodze biegnącej wzdłuż wsi. Na samą działkę prowadzą dwa wjazdy. Działka z możliwością podziału na co najmniej 2 mniejsze (po podziale możliwość uzyskania warunków zabudowy dla obu części).

Na działce tej zlokalizowane są:

Dom: drewniany, ocieplony, podpiwniczony, ze strychem, pokryty blachą. Powierzchnia domu to około 90m2, w tym kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokój, kotłownia, piwnica, strych. Dom ma dwa niezależne ujęcia wody (studnia przydomowa z pompą oraz studnia zlokalizowana na działce rolnej obok zasilająca dom "grawitacyjnie"); szambo, prąd, gaz, możliwość podpięcia Internetu światłowodowego od lokalnego dostawcy.

Centralne ogrzewanie w oparciu o kocioł węglowy; woda w okresie letnim podgrzewana z zamontowanego kotła gazowego (jednofunkcyjnego). W kuchni piec kaflowy z "blachą".

Łazienka z prysznicem; toaleta jako osobne pomieszczenie.

Do piwnicy oraz na strych dostęp przez kotłownię.

Dom w bardzo dobrym stanie, po remoncie i ociepleniu, chociaż wymaga odświeżenia. Gotowy do zamieszkania "od zaraz", obecnie używany jako miejsce do wypoczynku. Doglądany i ogrzewany.

Obora: murowana, podzielona na 3 sekcje: chlew/kurnik, stajnię oraz cześć socjalną. Część socjalna to "kuchnia letnia" (z piecem kaflowym wyposażonym w podkowę ogrzewającą wodę i bufor wodny) z prysznicem.

W części stajennej podłączone poidła automatyczne dla koni (2 stanowiska).

Strych użytkowy np. do suszenia/składowania zboża.

Stodoła: drewniana, składająca się z trzech części (stodoła "właściwa", szopa narzędziowa, szopa "garażowa" oraz drewutnia).

==============================================================================

Działki rolne/leśne: zlokalizowane w różnych miejscach wsi, o łącznej powierzchni ~10ha, w tym:

Orne 3,34ha (w sumie)

Mieszane 3,16ha (w sumie)

Lasy 0,59ha (w sumie)

Pozostałe 0,15ha (w sumie)

Najbliższe działki (dwie największe) znajdują się 100m od gospodarstwa.

Możliwość sprzedaży jako całość lub w częściach.