Gotowiec inwestycyjny | Ołtaszyn | Wysokie ROI% | Duża Działka

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna – Stabilny Dochód, Możliwość Rozbudowy, kilka minut od centrum Wrocławia

Cena: 2 490 000 zł | Przychód miesięczny: 29 000 zł | Działka: 1380 m² | Możliwość rozbudowy domu o 300 m²(gotowy projekt)

Na sprzedaż prezentujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną we Wrocławiu, idealną dla inwestorów poszukujących pewnego i dochodowego źródła przychodu pasywnego.

Dom od 2007 roku nieprzerwanie generuje regularne wpływy z wynajmu pokoi dla pracowników firm budowlanych. Zawarte są długoterminowe umowy z renomowanymi firmami, co czyni tę ofertę wyjątkowo bezpieczną i stabilną inwestycją – gotowiec inwestycyjny o natychmiastowym zwrocie.

Podstawowe informacje:

Miesięczny przychód z wynajmu: około 29 000 zł (stałe obłożenie)

Możliwość rozbudowy domu o dodatkowe 300 m² – potencjał zwiększenia ROI

Powierzchnia działki: 1380 m² – ogromny teren z możliwościami rozwoju

Zagospodarowana pod najem inwestycyjny – 40 łóżek dla pracowników, podzielone na niezależne lokale mieszkalne.

Obiekt w pełni wyposażony i zarządzany

Wieloletnia historia najmu – nieprzerwanie od 17 lat

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest na wrocławskim Ołtaszynie - prestiżowej i pożądanej dzielnicy, gdzie dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut. Nie jest to kolejny dom "blisko Wrocławia", a obiekt położony jedynie 1,5km od Szpitala Klinicznego na ul. Borowskiej.

Dla kogo ta oferta?

To idealna propozycja dla inwestora instytucjonalnego lub prywatnego, który szuka:

nieruchomości o stałym cash flow

obiektu z możliwością skalowania i dalszego rozwoju

projektu o zoptymalizowanym systemie zarządzania

bezpiecznego aktywa, które od pierwszego dnia generuje dochód

Dlaczego warto zainwestować?

Gotowy, działający model biznesowy – natychmiastowe przychody bez potrzeby szukania najemców

Bezobsługowy charakter inwestycji – aktualny właściciel zapewnia pełne know-how i wsparcie wdrożeniowe

Wieloletnie relacje z najemcami firmowymi – wynajem B2B

Możliwość rozbudowy lub adaptacji przestrzeni – wzrost wartości i rentowności

Duża działka – wyjątkowo rzadko dostępna w tak świetnej lokalizacji

Lokalizacja we Wrocławiu – dogodny dojazd, bliskość arterii komunikacyjnych, idealna dla pracowników

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu.

Na życzenie udostępniamy szczegółowe dane finansowe.

Bartłomiej Rein

HYPE Estate – Premium Real Estate

ul. Księcia Witolda 49/15, Wrocław 50-202