Hotel z pełnym wyposażeniem Bukowiec-bez %

Hotel z pełnym wyposażeniem zlokalizowany w Bukowcu tuż przy ulicy Rokicińskiej

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Mamy Państwu do zaoferowania na sprzedaż hotel zlokalizowany w miejscowości Bukowiec, gmina Brójce, województwo łódzkie, przy drodze wojewódzkiej nr 713.

Budynek o powierzchni 1020 mkw usytuowany na działce o powierzchni 2009 mkw.

Opis budynku:

Rok budowy- 2018

Powierzchnia budynku- 1020 mkw

Powierzchnia zabudowy- 601,1 mkw

Kubatura-3375 mkw

Powierzchnia użytkowa- 980,1 mkw

Liczba pięter- 1 + piwnica

Liczba pokoi- 10

Okna- PCV

Na parterze szyby antywłamaniowe

Media- prąd, woda, 2 szamba: 1- bytowe 10 000 l, 2- technologiczne 10 000 l, gaz miejski w ulicy

Zamontowana fotowoltaika

Fundamenty – ławy i słupy monolityczne wylewane i zbrojone ułożone na chudym betonie

Ściany zewnętrzne – cegła kratówka gr. 25 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm, dodatkowo wokół okien i drzwi na elewacji zachodniej i północnej – na poziomie parteru – opaski ze styropianu gr. 14 cm o szer. 20 cm

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – cegła Porotherm 25 cm i słupy żelbetowe

Ściany wewnętrzne działowe – cegła dziurawka, cegła Porotherm 12 cm

Stropy – Terriva 1

Stropodach – wielospadowy, docieplony wełną mineralną, więźba dachowa – drewniana – krokwie, murłaty i słupki

Pokrycie – blacho-dachówka

Izolacje – akustyczna – na całym stropie pomiędzy parterem, a poddaszem z użytkowym – z wełny mineralnej; przeciwwilgociowe (pionowe i poziome), paroizolacje – w stropodachu z folii paroszczelnej; wiatroizolacje – ROCKWOOL – membrana dachowa o wysokiej paroprzepuszczalności

Liczba miejsc parkingowych- 20 z frontu + 5 na dziedzińcu

3 maszty reklamowe wysokość 12 m + reklama 6x3

Dodatkowo: wykonana opaska piorunochronna, odwodnienie terenu, teren przygotowany pod kostkę lub asfalt

Piwnica:

W piwnicy znajduje się kotłownia gazowo-olejowa – centralne ogrzewanie oraz ciepła woda, oraz magazyn oleju opałowego o pojemności zbiorników 5000 litrów, wyposażony w profesjonalną instalację przeciwpożarową z prądnicą piany gaśniczej i odpowiednimi złączami.

Parter:

Recepcja+ sala główna + bar + kuchnia + toalety + pomieszczenia socjalne + magazyny + chłodnia + 2 sklepy + garaż + agregatorownia

Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia restauracyjne (restauracja na 100 - 120 miejsc konsumpcyjnych z zapleczem), sklep spożywczy samoobsługowy oraz lokal użytkowy i garaż dwustanowiskowy z magazynem podręcznym.

Wyposażenie kuchni pozwala na przygotowanie obsługi restauracji oraz imprez zewnętrznych dla 600 - 700 osób na godzinę.

Piętro:

10 pokoi + antresola restauracji + pralnia + pomieszczenia techniczne + hall + klimatyzowania + serverownia

10 pokoi hotelowych z łazienkami (toalety, kabiny prysznicowe i umywalki). Wejście na poddasze zapewniają m.in. schody prowadzące z sali restauracyjnej

W części restauracji i na schodach gresy polerowane oraz antypoślizgowe. W pokojach wykładziny niepalne i niedymiące. Na ścianach farba z atestami niepalności. W łazienkach na podłogach terakota i glazura, w częściach produkcyjnych i magazynach gres techniczny.

Działka:

Powierzchnia- 2009 mkw

Na terenie parkingu stacja do ładowania samochodów elektrycznych

Rozprowadzona instalacja do oświetlenie zewnętrznego, system automatycznego podlewania, zbiornik odprowadzający wodę deszczową ok 12 000 l.

Teren utwardzony.

Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem. Porcelana i zastawa stołowa na 250 osób. Nagłośnienie sali na wzmacniaczach. Sala restauracji klimatyzowana ( własna centrala klimatyzacyjna), sklepy klimatyzowane ( własna centrala klimatyzacyjna).

Budynek posiada własną agregatorownię.

Lokalizacja-

Bukowiec to popularna miejscowość wśród nabywców nieruchomości. Działki w tym rejonie stale zyskują na wartości. Ważnym aspektem jest niewielka odległość od centrum Łodzi, jak i położenie w pobliżu obszarów leśnych.

- ok 5 km od Brójec, siedziby gminy

-ok 3 km od Andrespola

-ok 16 km od centrum Łodzi

Droga wojewódzka nr 713 przy której zlokalizowana jest nieruchomość cechuje się dużym natężeniem ruchu. Znajduje się tu chodnik jak i latarnie uliczne.

Komunikacja:

Trasa obsługiwana jest przez prywatną komunikację- busy kursujące do Łodzi.

Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel położony w atrakcyjnej lokalizacji – w sercu urokliwej, malowniczej miejscowości . Gotowy do przejęcia od zaraz.

Świadectwo energetyczne- w trakcie przygotowania

Cena - 5 600 000 zł brutto

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy :

Ostoja Dom Biuro Nieruchomości