IDEALNY DOM DLA RODZINY- 4 POKOJE GARAŻ TARAS

Biuro nieruchomości Evertis prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania przy ul. Orkana.

Nieruchomość oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, cztery ustawne pokoje, praktyczny układ pomieszczeń oraz solidne wykończenie, w tym drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i elegancji. Dodatkowym atutem jest piwnica, zapewniająca przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb.

Dom wyposażony jest w:

- ogrzewanie gazowe

- kanalizację miejską

- ocieplenie styropianem (15 cm)

- okna PCV trzyszybowe

- Taras i Balkon

Rozkład domu :

Piętro:

Pokój 1 - 14m2 z wyjściem na balkon - 4,5m2

Pokój 2 - 10m2

Pokój 3 - 15m2

Łazienka - 6m2

Korytarz - 5m2

Parter:

Salon - 24m2 z wyjściem na taras - 13,7m2

Kuchnia - 8,7m2

Spiżarnia- 2m2

Przedpokój- 8,8m2

Wiatrołap - 4m2

WC -3m2

Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż (22 m2), dwa miejsca postojowe oraz brama wjazdowa na pilota.

Budynek z lat 80. jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Elewacja prezentuje się bardzo dobrze, a instalacja elektryczna została wymieniona. To solidna nieruchomość gotowa do zamieszkania, z możliwością ewentualnej aranżacji wnętrz według własnych preferencji.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Świerczewo. Spokojnej, willowej części Poznań, cenionej za kameralną zabudowę oraz dobrą komunikację z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe oraz apteki, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalszych dojazdów. W okolicy funkcjonują również szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Jednym z atutów jest bliskość centrum outletowego Factory Poznań, co zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty sklepów i punktów usługowych.

Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd na trasę Autostrada A2, co znacząco ułatwia komunikację w kierunku Warszawy, Berlina oraz innych części regionu. Bliskość głównych arterii drogowych to duży atut dla osób często podróżujących.

Dużym atutem Świerczewa są także tereny zielone i rekreacyjne, liczne skwery, place zabaw oraz przestrzenie sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja łączy w sobie spokojny, osiedlowy klimat z dobrą dostępnością komunikacyjną, zarówno autem, jak i komunikacją. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, cichej części miasta, nie rezygnując z wygody życia w dużej aglomeracji.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Evertis i umówienia prezentacji.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()