Inwestycja "Ołówkowa 35" - Dom na sprzedaż

Nowoczesne domy z poddaszem użytkowym i garażem – 157 m²

| 4 sypialnie | 3 min do PKP Warszawa Płudy

| Salon i ogródek eksponowane na południową stronę

Przedstawiamy wyjątkową inwestycję składającą się z 8 komfortowych lokali w nowoczesnej zabudowie szeregowej. To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury przy zachowaniu doskonałej komunikacji z centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Doskonała Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki)

Stacja Kolejowa Płudy (1100 m – 3 min).

Komunikacja: Przystanek autobusowy (250 m – 1 min),

Edukacja: Przedszkole (500 m – 1 min),

Szkoła Podstawowa (850 m – 2 min).

Zakupy: Lidl (5 min), Kaufland (7 min),

Galeria Północna (10 min),

Factory Annopol (15 min).

Rekreacja: Las (5 min pieszo), Jezioro Zegrzyńskie (20 min autem).

Układ i funkcjonalność

4 przestronne sypialnie na piętrze

Salon z aneksem kuchennym na parterze – jasny, z dużymi przeszkleniami , południowa strona

2 łazienki (parter + piętro)

Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe

Poddasze użytkowe – idealne na biuro, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń magazynową

Działki od 147 m² – teren wyrównany, gotowy do aranżacji

Media i instalacje

Kanalizacja MPWiK

Woda MPWiK

Prąd

Internet światłowodowy

Standard wykonania*

Strop monolityczny

Ściany z pustaka

Ocieplenie styropianem 15 cm

Tynk zewnętrzny silikonowo silikatowy

Tynki wewnętrzne gipsowe

Wylewki betonowe z izolacją, zatarte na gładko

Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła

Rekuperacja

Okna PCV 3‑szybowe

Dach pokryty blachą

Brama garażowa z automatyką

Poddasze ocieplone pianą PUR

*szczegóły w załączniku "Standard Wykończenia" na stronie inwestycji ww.w.adarabu.pl

To inwestycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Przemyślany układ, wysoki standard i pełne media miejskie sprawiają, że to oferta kompletna i gotowa do wykończenia według własnych potrzeb.

Szersze informacje dostępne pod adresem ww.w.adarabud.pl