Inwestycyjna Kamienica po renowacji

Na sprzedaż odrestaurowana kamienica – Katowice, ul. Sienkiewicza

Oferujemy na sprzedaż kamienicę położoną w samym centrum Katowic, przy ul. Sienkiewicza. Budynek przeszedł kompleksową renowację budynek przeszedł kompleksową renowację pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków w okresie od 08/2021 do 06/2022, dzięki czemu zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie zyskał nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniające komfort użytkowania.

Najważniejsze prace modernizacyjne:

• całkowity remont dachu,

• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,

• renowacja klatek schodowych, w tym odtworzenie balustrad zgodnie z pierwotnym projektem,

• wymiana instalacji wodno–kanalizacyjnej, elektrycznej i wentylacyjnej,

• montaż centralnego ogrzewania z własną kotłownią.

Parametry nieruchomości:

• liczba mieszkań: 35,

• każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki: zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie, energia elektryczna,

• budynek w całości przygotowany do dalszego wynajmu lub różnorodnych projektów inwestycyjnych,

• pełna dokumentacja przeprowadzonych prac remontowych.

Atuty oferty:

• reprezentacyjna lokalizacja w centrum Katowic,

• połączenie zabytkowej architektury z nowoczesnym standardem,

• w pełni wynajęte mieszkania – stabilny dochód i natychmiastowy zwrot z inwestycji,

• nieruchomość od czasu oddania do użytkowania przynosi pasywny dochód,

• odpowiednia zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i siedziba biznesowa.

Zdjęcia w ofercie przedstawiają jedynie fragment nieruchomości – ze względu na fakt, że zdecydowana większość lokali jest obecnie wynajęta, możliwości wykonania pełnej dokumentacji fotograficznej były ograniczone.

Zapraszamy do umówienia spotkania na prezentację nieruchomości. Zapewniamy obsługę doradcy finansowego przy zakupie nieruchomości na kredyt hipoteczny. Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata numer licencji: 24926.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Łuczak (licencja nr: 24967)