Jantar | Dom 225 m² idealny pod najem sezonowy

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Jantar, ul. Rybacka

UWAGA: Pierwsze pięć zdjęć to wizualizacja.

Dom wolnostojący 225 m² | działka 700 m² | 3 kondygnacje | blisko morza | cena potwierdzona operatem

Budynek po kompleksowej modernizacji - w 2023 roku wykonano pełną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Powierzchnia użytkowa domu: 225 m²

Powierzchnia działki: 700 m²

Rok budowy: lata 90.

Modernizacja: lata 2010-2022

Księga wieczysta: bez obciążeń

Możliwość szybkiego wydania

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

3 kondygnacje - funkcjonalny i elastyczny układ

Tradycyjna, solidna konstrukcja murowana

Budynek w dobrym stanie technicznym (wg operatu)

Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP)

Idealny pod zamieszkanie, pensjonat lub inwestycję turystyczną

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PRZYZIEMIE:

jeden pokój z łazienką, z samodzielnym wejściem

trzy pokoje z wlasnymi łazienkami

łazienka

korytarz

kuchnia

pomieszczenie gospodarcze

pomieszczenie pieca centralnego ogrzewania oraz zbiornik na olej opałowy

PARTER

Wejście na parter prowadzi zewnętrznymi schodami.

Na tym poziomie znajdują się:

salon z obszernym tarasem, usytuowanym nad pokojem w przyziemiu

sypialnia

łazienka

kuchnia

korytarz

schody

PODDASZE MIESZKALNE:

trzy pokoje

łazienka

pomieszczenie gospodarcze

korytarz

Układ domu pozwala na łatwe wydzielenie stref prywatnych, a także na adaptację pod najem krótkoterminowy lub działalność usługową.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA:

budynek murowany, wzniesiony w technologii tradycyjne

sukcesywne modernizacje w latach 2010-2022

stan techniczny: dobry (wg operatu szacunkowego)

media: woda, kanalizacja, energia elektryczna

OGRZEWANIE I INSTALACJE:

centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, zasilane olejem opałowym

zbiornik na olej opałowy o pojemności 1200 litrów

instalacja grzewcza oparta o kaloryfery panelowe

kominek w salonie z płaszczem wodnym, wspomagający system ogrzewania budynku

wentylacja grawitacyjna

Rozwiązania te zapewniają niezależność, elastyczność oraz komfort cieplny przez cały rok.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:

działka ogrodzona

utwardzone nawierzchnie z kostki brukowej - wygodny dojazd i miejsca komunikacyjne

estetyczne i funkcjonalne zagospodarowanie terenu wokół budynku

LOKALIZACJA:

Jantar - gm. Stegna, Mierzeja Wiślana

popularna miejscowość nadmorska

doskonała lokalizacja turystyczna

spokojna okolica, a jednocześnie blisko plaży i infrastruktury

bardzo dobra baza inwestycyjna

DODATKOWE INFORMACJE:

Wartość rynkowa potwierdzona operatem: 1 460 000 zł (07.01.2026 r.)

Nieruchomość bankowalna

Możliwość szybkiego wydania

Księga wieczysta bez obciążeń

To bezpieczna i przewidywalna nieruchomość z potwierdzoną wartością rynkową, dużą powierzchnią oraz elastycznym układem funkcjonalnym.

Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja inwestycja długoterminowa lub turystyczna.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tego domu.

Przedstawię Ci wszystkie jego atuty oraz będziemy mieć również okazję omówić wszelkie szczegóły, takie jak lokalizacja, dostępne udogodnienia etc.

Do zobaczenia na prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.