Jeden z ostatnich apartamentów! | 3 pokoje

KOMFORTOWY APARTAMENT NAD WODĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA CUMOWNICZEGO, JEDEN Z OSTATNICH 3 POKOJOWYCH APARTAMENTÓW!

56,82 m² | 2 sypialnie + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowy do odbioru | Szerokie plaże | Rezerwaty przyrody | Spokojna, zielona okolica

Przestronny apartament położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego kompleksu z prywatną mariną. Idealny zarówno dla osób szukających drugiego domu nad wodą, jak i dla inwestorów — gwarantowany w umowie zwrot z wynajmu wynosi 9,88% rocznie przy zarządzaniu operatora (bezobsługowym), z gwarancją zwrotu przez 3 lata!

Właściciel apartamentu ma możliwość zakupu miejsca cumowniczego na własność - bezpośrednio przy marinie z pełną infrastrukturą i kapitanatem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 56,82 m² składa się z:

* jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

* dwóch komfortowych sypialni,

* przestronnej łazienki

* dodatkowego wc

* funkcjonalnego przedpokoju.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* stan deweloperski z możliwością wykończenia “pod klucz”,

* wysokie przeszklenia i optymalny układ,

* instalacja klimatyzacji i ogrzewania podłogowego,

* panoramiczne okna zapewniające światło i widok,

* nowoczesna architektura i prywatność w kameralnym układzie budynków.

LOKALIZACJA:

GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA

* 11 km dzikich, piaszczystych plaż,

* rozległe sosnowe lasy i szlaki rowerowe,

* rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha,

* siedliska fok i ptactwa wodnego,

* szybki dojazd do centrum Gdańska i trasy S7.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena apartamentu: 1 484 089,43 PLN netto

* Miejsce cumownicze - opcja zakupu: 300 000 PLN netto

* Miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto

* ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora

* Gwarantowany (na umowie) zwrot z inwestycji 29,64% w przeciągu 3 lat!

* Pełna własność z KW

* Do wszystkich kwot należy doliczyć 23% VAT

*

Zapraszam do kontaktu.

——————————————

KONTAKT:

Paweł Konsik: +48 880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Paweł Konsik: +48 880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

COMFORTABLE APARTMENT BY THE WATER WITH THE POSSIBILITY OF PURCHASING A MOORING PLACE, ONE OF THE LAST 3-ROOM APARTMENTS!

56.82 m² | 2 bedrooms + living room with kitchenette | Balcony | Private marina with a captain’s office | Turn-key finishing option | Ready for handover | Wide sandy beaches | Nature reserves | Peaceful green surroundings

A spacious apartment located on the first floor of a modern, low-rise development with a private marina. Perfect both for those seeking a second home by the water and for investors — the guaranteed rental return specified in the agreement is 9.88% annually, with 29.64% ROI over 3 years, managed entirely by the operator for a hassle-free experience.

The apartment owner has the option to purchase a private mooring directly at the marina — fully equipped and with access to a professional harbor master.

*****

LAYOUT:

This 56.82 m² apartment includes:

* bright living room with kitchenette and access to the balcony

* two comfortable bedrooms

* spacious bathroom

* additional guest WC

* functional hallway

FINISHING STANDARD:

* Developer standard with turn-key finishing option

* Floor-to-ceiling windows and an optimal layout

* Underfloor heating and pre-installed A/C infrastructure

* Panoramic glazing for natural light and views

* Modern architecture and privacy ensured by a low-rise building layout

LOCATION:

GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND

* 11 km of wild, sandy beaches

* Expansive pine forests and cycling trails

* Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves

* Habitats of seals and waterfowl

* Quick access to Gdańsk city center and S7 expressway

ADDITIONAL INFORMATION:

* Apartment price: 1,484,089.43 PLN net

* Optional private mooring: 300,000 PLN net

* Optional parking space: 30,000 PLN net

9.88% ROI annually under operator management

* Guaranteed return of 29.64% over 3 years (contract-based)

* Full ownership with land and mortgage register

* All prices subject to 23% VAT

Feel free to get in touch - this is one of the last opportunities like this!