Jednorodzinny dom parterowy, działka 1499m2

Ogólne informacje:

Dom z pozwoleniem na użytkowanie.

Lokalizacja: przy lesie na granicy osiedla Magdalenka, pod Warszawą.

Powierzchnia użytkowa domu: 174,91m², możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe ok.60 m² (powierzchnia podłogi poddasza to ok. 110 m²)

salon z kuchnią, 4 pokoje, 2 łazienki, spiżarka, garderoby, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy

Powierzchnia działki: 1499 m²

Stan: stan deweloperski, dom jest już wybudowany i przygotowany do wykończenia

Opis nieruchomości:

Oferujemy do sprzedaży jednokondygnacyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany na samodzielnej, zadbanej działce, na granicy prestiżowej miejscowości Magdalenka. Położony w idealnym miejscu dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością użytych materiałów oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestronny salon z kominkiem, duże przeszklenia oraz doskonałe doświetlenie sprawiają, że wnętrza są jasne i przytulne. Kuchnia, połączona z jadalnią i tarasem tworzy wygodną strefę dzienną.

Atuty nieruchomości:

Możliwość adaptacji poddasza dodatkowa powierzchnia do uzyskania o wysokości pomieszczeń powyżej 220 cm to ok 60m2 (powierzchnia podłogi poddasza to ok. 110 m²)

Przestronny ogród – idealny do relaksu i rodzinnych spot kań.

Garaż na dwa samochody.

Nowoczesne rozwiązania techniczne (np. ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, rekuperacja, okablowanie instalacji alarmowej)

Dach pokryty dachówką ceramiczną

Duże aluminiowe rozsuwane okno tarasowe.

Świetna lokalizacja – bliskość terenów zielonych, a jednocześnie szybki czas dojazdu do Warszawy

Cicha, kameralna okolica z dobrą infrastrukturą / Szkoła, sklep Biedronka i Rossmann/

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Zestawienie powierzchni:

PARTER 174.91 m

1. Wiatrołap 7.32 m²

2. Hol 3.24 m²

3. Kuchnia 14.25 m²

4. Spiżarnia 1.66 m²

5. Salon + Jadalnia 25.61 m²

6. Pokój 9.15 m²

7. Pokój {z garderobą} 10.51 m²

8. Garderoba 3.77 m²

9. Pokój 12.20 m²

10. Pom. gospodarcze 4.85 m²

11. Korytarz 7.19 m²

12. Garaż 51.85 m²

13. Pokój 11.47 m²

14. Łazienka 7.36 m²

15. Łazienka 4.48 m²

+ Możliwość samodzielnej adaptacji poddasza (dodatkowo min. 60m2)