Jedyny dostępny skrajny duży dom gotowy już!

Ekskluzywna Willa Miejska w stylu Modern Classic – Wilanów, ul. Bruzdowa 79.

Oferta skierowana do wymagających klientów poszukujących domu o ponadczasowej architekturze, wysokim standardzie i prestiżowym charakterze, wyraźnie wyróżniającego się na tle typowej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią klasyczną elegancję, przestrzeń oraz jakość wykonania, inspirowaną najlepszymi dzielnicami europejskich stolic.

Oferuje prestiżowy dom w zabudowie bliźniaczej (skrajny dom), zaprojektowane w stylu Modern Classic (klasyczno-angielskim) – prawdziwa Willa Miejskia, łączące reprezentacyjny wygląd z wyjątkową funkcjonalnością wnętrz.

Kameralne osiedle

Inwestycja zlokalizowana jest w Warszawie – Wilanowie, przy ul. Bruzdowej 79, na terenie eleganckiego, kameralnego osiedla składającego się z 24 domów. Całość tworzy harmonijną i spójną architektonicznie przestrzeń o wysokim standardzie części wspólnych.

Osiedle będzie:

• ogrodzone i oświetlone,

• wyposażone w bramę wjazdową sterowaną pilotem,

• z drogą osiedlową, podjazdami i dojściami wykonanymi z kostki brukowej.

Dom posiada garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów miejskich, w tym kanalizacji miejskiej oraz światłowodu.

Przemyślany układ i imponująca przestrzeń!

Dom zaprojektowano z dbałością o proporcje, komfort i światło. Wysokości pomieszczeń:

• parter – 3,0 m,

• piętro – 2,80 m,

• poddasze – ok. 5,50 m.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• reprezentacyjny hall,

• przestronny salon z jadalnią,

• kuchnia,

• klatka schodowa,

• garaż dwustanowiskowy.

Piętro

• cztery duże sypialnie (istnieje możliwość wyodrębnienia piątej sypialni),

• master bedroom z prywatną łazienką i garderobą,

• dwie łazienki z oknami,

• pralnia,

• dodatkowa garderoba,

Poddasze

• otwarta przestrzeń typu open space o powierzchni 116,49 m²

(idealna na strefę rekreacyjną, kino domowe, siłownię, biuro lub apartament gościnny),

• poddasze o wysokości do 5,5m do dowolnej aranżacji.

Powierzchnia użytkowa:

• 223,90 m² (z garażem, bez poddasza),

• po adaptacji poddasza łączna powierzchnia wynosi ok. 341 m².

Dom posiada prywatny ogród o powierzchni ok. 320 m².

Wysoki standard wykonania.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów klasy premium:

• ściany z bloczków ceramicznych, płyta fundamentowa, stropy żelbetowe,

• dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną,

• elewacja z tynku strukturalnego w kolorze złamanej bieli oraz cegły ręcznie formowanej,

• drewniane okna i drzwi wejściowe wykonywane na zamówienie,

• eleganckie balustrady metalowe w klasycznym stylu,

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

• instalacje: elektryczna, alarmowa, teletechniczna, monitoring, wideodomofon,

• przygotowanie pod kominek,

• zaawansowane izolacje termiczne i przeciwwilgociowe.

Lokalizacja

Spokojna, zielona część Wilanowa z bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Centrum Handlowe Plac Vogla,

• sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw,

• kościół, poczta,

• przystanki autobusowe.

To idealne połączenie ciszy, prestiżu i wygody codziennego życia.

Dom jest już wybudowany, dostępny od zaraz!

Pomoc zaufanych Expertów w kwestiach Finansowania Zaprojektowania i Wykończenia wnętrza domu

Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddaje do Państwa dyspozycji:

1. Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE:

- spotka się z Państwem,

- wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach,

- porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą,

- wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finasowania,

- przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności.

2. Architekta wnętrz, który przeniesie Państwa pomysły i marzenia na gotowy do realizacji projekt, oraz zapewni pełen nadzór nad wykonywanymi pracami wykończeniowymi.

3. Rzetelną firmę remontową wyróżniającą się jakością i terminowością wykonania ustalonych prac.

Posiadam klucze więc z pokazywaniem nie będzie problemu!

Kamil Nowalski