Junikowo Fabianowo ul. Kowalewicka Dom na działce 962 m2

Junikowo- Fabianowo - działka o pow. 962 m2, zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ul. Kowalewickiej 55, w otoczeniu zabudowy niskiej domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sasiedztwie nowobudowanych deweloperskich domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

BUDYNKI

Budynek biurowo-magazynowy o pow.ca 191,8 m2 , piętrowy, rozbudowany w 2000r.

Układ: PRZYZIEMIE 123,5 m2 ( biuro-20,9 m2 , łazienka , garaż 18,6m2 , 4 magazyny:10,4 m2, 19,0m2, 14,6m2 i 14,1m2 , komunikacja 15,1 m2 i wiatrołap 2,0m2 ; I PIĘTRO 68,3 m2 (biuro 24,9m2 , biuro 20,0m2, wc, komunikacja 18,2m2 ).

Technologia budowy- tradycyjna: ściany murowane ( 25 i 38 cm ) , stropy Kleina gr.26 cm , dach o konstrukcji drewnianej.

Dodatkowo na posesji stary budynek mieszkalny - do remontu kapitalnego lub rozbiórki.

Media: prad, woda, gaz , przyłacze-siła; kanalizacja w ulicy.

DZIAŁKA

Pow. 962 m2 , kształt regularny , otwarta przestrzeń pomiędzy budynkami ( plac ) , ogród z tyłu posesji.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM

Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze obowiazujacego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego " dla obszaru Fabianowo w Poznaniu", działka oznaczona jest symbolem 5MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta ( bez obciażeń )

TERMIN WYDANIA w posiadanie - od zaraz, zbieżny z umowa sprzedaży.

CENA - 750 000 zł.

Przeznaczenie- biurowo-mieszkalne z funkcja prowadzenia działalności.

Potencjał dla dewelopera.

Dokumentacja techniczno-prawna- w naszym biurze.

KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom