Kameralna kamienica pod wynajem, biura gabinety

Do sprzedaży budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym lub pod działalność gospodarczą !!!

Nieruchomość gruntowa zabudowana:

* kamienicą - budynkiem mieszkalnym z 1932 roku rozbudowanym w latach 50-tych i 70tych , obecnie 4

mieszkania o łącznej powierzchni ok. 291,39 m2 ,

* budynkiem usługowo-biurowym o pow. ok. 106,19 m2

* budynkami gospodarczymi .

Powierzchnia działki : 791 m2

Powierzchnia budynków: ok. 400m2

Ilość kondygnacji : 3 w tym jedna podziemna ( piwnica- sucha)

Media : prąd , gaz, Wod-kan

MPZP : jest , symbol planu : MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Stan prawny : uregulowany , własność osoby fizycznej, brak obciążeń

Aktualnie :

- 4 mieszkania oraz lokal usługowy ( część wynajęta )

- Budynek w zabudowie zwartej z dostępem do drogi publicznej

- Możliwość rozbudowy, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania ( np. pod wynajem biura , usługi , mieszkania )

- Balkon od frontu , atrakcyjny duży taras na piętrze

- Podwórze z miejscami parkingowymi

- Stan techniczny dobry , wymaga remontu

- Istnieje możliwość dzierżawy/zakupu dodatkowej powierzchni gruntu ok. 200m

Lokalizacja :

- dobra komunikacja z centrum ( tramwaj , autobus, rower miejski )

- 4 km od centrum miasta

- 2 min Galeria City Centrum

- 5 min Park Śląski , Wesołe Miasteczko ( wejście od strony ul. Złotej )

- szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych

Zadzwoń, napisz to prześlę szczegółowy opis nieruchomości oraz więcej zdjęć .

Oferta godna polecenia !

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żabska (licencja nr: 5506)