Kamienica frontowa w Fordonie! 0% prowizji

DOBRA CENA!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!

Na sprzedaż kamienica w Starym Fordonie, Bydgoszcz

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze!

Oferujemy na sprzedaż frontową kamienicę o powierzchni użytkowej 157,37 m², zlokalizowaną w Bydgoszczy przy ulicy Bydgoskiej 28 w dzielnicy Stary Fordon. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 291 m².

Informacje o nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku: 157,37 m²

Powierzchnia zabudowy: 122 m²

Liczba kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe do adaptacji

Stan techniczny: Do remontu

Rodzaj działki: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa (symbol 33.MW-U)

Rozkład pomieszczeń:

Parter - lokal handlowo-usługowy (74,63 m²):

Sala główna (24 m²)

Zaplecze (10,70 m²)

Pomieszczenie magazynowe (18,15 m²)

Pomieszczenie socjalne (19,33 m²)

2 WC (po 1,22 m²)

Piętro - lokal mieszkalny (82,74 m²):

3 pokoje (24,19 m², 19,67 m², 18,05 m²)

Kuchnia (9,70 m²)

Łazienka z WC (5,90 m²)

Spiżarnia (2,27 m²)

Pomieszczenie komunikacyjne (2,96 m²)

Poddasze:

Nieużytkowe – możliwość własnej adaptacji.

Na działce znajduje się również wolnostojący budynek niemieszkalny (61 m²) z garażem i pomieszczeniem gospodarczym.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w Starym Fordonie, dzielnicy z historią i wyjątkowym klimatem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz dogodna komunikacja miejska.

Atuty nieruchomości:

Budynek podpiwniczony, idealny do adaptacji na różne cele (mieszkalne, usługowe, handlowe).

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter.

Cena: 620 000 zł - do negocjacji

Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Dariusz Świtała

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr licencji 23358

ŚWITAŁA Nieruchomości

Nota prawna:

Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.