Kamienica inwestycyjna - zaraz obok Silesia City Centre!

Oferta na wyłączność!

ZARAZ NIEOPODAL SILESII CITY CENTRE

*** kamienica inwestycyjna ***

*** świetna lokalizacja ***

Katowice ul. Dębowa

NA SPRZEDAŻ KAMIENICA INWESTYCYJNA :

- powierzchnia mieszkań 291m2

- budynek gospodarczo- usługowy 106 m2

Kamienica posadowiona na działce o powierzchni 791 m2 ( możliwość dokupienia kolejnych 200 m2).

WYBUDOWANA w 1932 r, częściowo podpiwniczona.

4 km od centrum miasta!

2 min od Silesia City Centre!

5 min od Parku Śląskiego i Wesołego Miasteczka!

Świetnie skomunikowane!

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ

PARTER:

- mieszkanie nr 1 - 52,57 m2

- mieszkanie nr 2 - 73,99 m2

- garaż 16,53 m2

- pomieszczenie gospodarcze 32,11m2

PIĘTRO:

- mieszkanie nr 3 - 71,75 m2

- mieszkanie nr 4 - 93,08 m2 z tarasem ok 16 m2.

Obecnie wynajęte 3 mieszkania oraz warsztat z biurem i pomieszczeniem socjalnym przynoszą przychód ok. 7 500 zł

Istnieje możliwość podzielenia mieszkań na mniejsze, rozbudowy, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania.

Miejsca parkingowe na podwórzu.

Stan techniczny: dobry, kamienica zadbana, wymaga jednak remontu tj. m.in. naprawy poszycia dachu, wykonania elewacji z frontu, wymiany instalacji, odnowienia klatki schodowej.

Kamienica kryta blachą, fundamenty odizolowane, częściowo ocieplona, otynkowana.

Ogrzewanie gazowe - każde z mieszkań posiada osobne ogrzewanie i licznik prądu.

Kanalizacja.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - w pobliżu pełna infrastruktura oraz liczne tereny rekreacyjne.

Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i z miastami ościennymi.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!