kamieniczka mieszkalno-usługowa Centrum Inwestycja

Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy w CENTRUM Jeleniej Góry z lokalem usługowym na parterze oraz dwoma mieszkaniami na I i II piętrze.

Powierzchnia działki 156m2.

Powierzchnia całkowita budynku około 210m2, na którą składa się:

PARTER: lokal usługowy z niezależnym wejściem i kotłownia

- pomieszczenie usługowe 25m2

- małe pomieszczenie kuchni

- łazienka z WC 3,75m2

- komunikacja

- kotłownia z piecem na ekogroszek 13,25m2

Parter pierwotnie był małym apartamentem z niezależnym wejściem z ulicy, pod wynajem krótkookresowy (booking) z ogromną popularnością wśród klientów, jednak obecnie został przystosowany na lokal usługowy i jest w ciągłym wynajmie (pracuje na siebie).

I PIĘTRO: mieszkanie nr 1

- salon 17,55m2 z wyjściem na taras 12m2

- sypialnia 13,68m2 z wydzieloną garderobą

- kuchnia 11m2 z wyjściem na mały balkon

- łazienka z kabiną prysznicową 3,26m2

- osobne WC 1,86m2

- pralnia 2,60m2

- komunikacja

II PIĘTRO: mieszkanie nr 2

- salon 24m2

- sypialnia 15m2

- kuchnia 10m2

- łazienka z WC 3,70m2

- komunikacja

W cenie nieruchomości pozostają zabudowy kuchenne w mieszkaniach- bez sprzętu AGD.

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2002 roku. Nowy dach został wykonany w 2017r. a mieszkanie na II piętrze przeszło remont 2022r.

Całość wymaga jedynie odświeżenia i wykończenia klatki schodowej.

Przed budynkiem 2 miejsca postojowe.

Nieruchomość posiada ekonomiczne ogrzewanie piecem zasypowym na EKOGROSZEK.

Doskonała lokalizacja, ścisłe CENTRUM Jeleniej Góry ogromne możliwości- trzeba to zobaczyć i samemu docenić potencjał budynku.

Jednym słowem oferujemy atrakcyjną nieruchomość w ścisłym centrum Jeleniej Góry z dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Doskonała inwestycja dla kogoś kto chciałby mieszkać i jednocześnie zarabiać- gdyż nieruchomość od wielu lat generuje zyski. Inwestycja godna polecenia, zobaczenia. Drogi kliencie sam to oceń podczas prezentacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)