Kamionek * Do wprowadzenia * Kamienica * Duża kuchnia * Metro w planie

Proszę o kontakt tel. po 17:00 (wcześniej - sms) lub w weekend

Powierzchnia: 30,15 m2

1 pokój, duża - oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem, przedpokój

Piętro: 1 z 5

Rozkładowe, widne i klimatyczne: pokój (od północy) – widok na Park Obwodu "Praga" Armii Krajowej i Sinfonię Varsovię, kuchnia (od południa) – widok na duży, zielony skwer, łazienka z dostępem dziennego światła (okienko)

Wysokie: po wyciszeniu sufitu: 2,71-2,73 m (przed: 2,95 m)

Wykończenie: pokój i przedpokój - dębowy parkiet, kuchnia - sosnowe deski, glazura, panele ścienne, łazienka - gres i glazura, wc i piony w zabudowie, parapet i ościeżnice - lite drewno, ściany - gładzie gipsowe. Wszystkie drewniane elementy są oryginalne.

Wyposażenie w cenie: meble, sprzęty, agd duże i małe (kuchenne: zastawa, sztućce, przyborniki, garnki, patelnie, chlebak), deska do prasowania, łazienkowe, do sprzątania, odkurzacz, nowe chodniki, tekstylia, wieszaki i inne), brak sofy widocznej na ostatnim zdjęciu (przykładowa aranżacja pokoju)

Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania. Wartość prac i wymiany wyposażenia w ostatnich latach to ponad 70.000 zł, w tym:

cyklinowanie podłóg, malowanie - X-XI 2025

zakup mebli kuchennych, zlewozmywaka, szafki na buty - XII 2023

instalacja nowoczesnego kotła gazowego Termgas Eco (niezależne ogrzewanie i ciepła woda, regulacja temperatury c.o., c.w.) - 2022

łazienka: wymiana pionów, położenie glazury i terakoty, wc w zabudowie, kabina prysznicowa, umywalka - 2019

wykonanie gładzi gipsowych w całym mieszkaniu - 2019

wyciszenie sufitu w całym mieszkaniu - 2019

nowe wyposażenie (XI-XII 2025): kuchenka gazowo-elektryczna z funkcją pieczenia pizzy, bateria w kuchni, bateria umywalkowa: Grohe, dozownik, stół z drewna sosnowego, karnisze, firany, zasłony, chodnik, wycieraczki, lampa w kuchni.

Kamienica z lat '30 – zadbana, po generalnych remontach i wymianie wszystkich instalacji, mury grubości ponad 60 cm, ocieplone wełną (ciepło zimą, komfortowo w upały), prężna wspólnota mieszkaniowa

Remont klatki, wymiana drzwi do budynku i domofonu: I 2025, oświetlenie na czujnik ruchu na klatce i w piwnicach, piwnice po remoncie - nowe boksy,

Lokalizacja: Praga-Południe, Kamionek, blisko ulicy Kinowej

Szybkie połączenie z centrum – 12 minut tramwajem z al. Waszyngtona lub 16 minut z Grochowskiej, planowana linia metra M3 – ok. 500 m (Mińska/Terespolska)

5 minut pieszo: Park Skaryszewski, Park Obwodu "Praga" AK, piekarnia, PEPCO, Biedronka x 2, Carrefour Express, sklep z wyposażeniem wnętrz i agd, Sinfonia Varsovia, restauracje, punkty usługowe, urząd dzielnicy

10-15 minut: SWPS, poczta, galeria Rondo Wiatraczna, bazarek, restauracje, punkty usługowe

Własność z księgą wieczystą

Światłowód - okablowanie w mieszkaniu (UPC)

Piwnica w części wspólnej – 2,35 m2, 2 regały duże magazynowe, miejsce na rower

Niskie opłaty do wspólnoty z zaliczką na wodę itd: - 300 zł

Świadectwo energetyczne - wynik bardzo dobry

Proszę o kontakt po godzinie 17:00 (wcześniej - sms) lub w weekendy.