KAWALERKA / 30,95 m² / GARAŻ / BALKON

KAWALERKA / 30,95 m² / GARAŻ / BALKON

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka przy ul. Brzeskiej na wrocławskim Przedmieściu Oławskim – w doskonałej lokalizacji blisko centrum Wrocław. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2012 roku i stanowi idealną propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.

UKŁAD MIESZKANIA (30,95 m²):

Pokój dzienny (15,8 m²)

Aneks kuchenny (4,2 m²)

Łazienka (5,1 m²)

Korytarz (5,8 m²)

Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.

DLACZEGO WARTO?

Nowe budownictwo (2012 r.) – zadbany budynek i nowoczesna infrastruktura

Ogrzewanie gazowe

Niski czynsz – ok. 300 zł + prąd i gaz

Funkcjonalny układ – kompaktowa, dobrze rozplanowana przestrzeń

Balkon – dodatkowa przestrzeń użytkowa

Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum, blisko komunikacja miejska, sklepy i tereny spacerowe

Opłaty:

czynsz ok. 180zł

Fundusz remontowy - 19zł

Zaliczka za wodę - 35zł

Miejsce postojowe- 98zł

dodatkowo: prąd, gaz, śmieci

CENA:

Mieszkanie 409 000 zł

Garaż 12,5 m2 (obowiązkowy zakup) – 36 000 zł

Lokalizacja

W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe

Sklepy tuż obok: Biedronka, Aldi, Żabka

Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w zasięgu spaceru

Bulwary nad Odrą i Oławą – idealne na spacer lub rower

Klimatyczna, miejska zabudowa z rosnącym potencjałem inwestycyjnym