Kobiór - Domy na Pogodnej.

Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej .Kobiór-blisko natury i miasta.

Kameralne osiedle położone jest w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie 4 km leśną trasą od Jeziora Paprocany, do którego prowadzi malownicza leśna trasa, co stanowi atrakcyjne połączenie naturalnego otoczenia z funkcjonalnością miejskiej infrastruktury.

Opis inwestycji

Budowa nowych domów jednorodzinnych w Kobiórze rozpoczęła się w 2024 roku na działce o łącznej powierzchni 3011 m². Zakończenie inwestycji i oddanie domów do stanu deweloperskiego planowane jest na koniec marca 2026 roku.

Budynki są identyczne, z wyjątkiem dwóch ostatnich, które – usytuowane bezpośrednio przy lesie – mają większe ogrody.

Każdy lokal o powierzchni 105,95 m² składa się z parteru i piętra oraz dodatkowego poddasza (ok. 25 m² z oknem – możliwość adaptacji).

Rozkład pomieszczeń

Parter (51,5 m²):

wiatrołap

łazienka

pomieszczenie techniczne

korytarz

przestronny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na taras

schowek

Piętro (54,45 m²):

3 ustawne pokoje

garderoba

duża łazienka

korytarz

+ Poddasze (ok. 25 m² z oknem – do zagospodarowania np. na biuro, pokój hobby, schowek)

mury budynku wykonano z materiału ceramicznego

stropy i schody żelbetowe (monolit)

dach pokryty blachą na rąbek stojący

Dodatkowe atuty:

ogródek i taras z widokiem na las i okolicę

indywidualna wiata garażowa do każdego lokalu

wysokiej jakości drzwi wejściowe wykonywane na zamówienie

wysokiej jakości panoramiczne okna wraz z roletami elektrycznymi

zagrodzony, bezpieczny teren z bramą wjazdową

Standard deweloperski zawiera:

stolarka okienna i drzwi zewnętrzne

pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania

ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

instalacja -rekuperacja

rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna i grzewcza

wykonane tynki wewnętrzne i wylewki

podjazdy i dojścia z kostki brukowej

Lokalizacja – wszystko w zasięgu

Las tuż za ogrodzeniem – idealny na spacery i rower

Do Jeziora Paprocany – tylko 4 km leśną trasą

Tychy – dosłownie kilka minut jazdy

Szkoły, przedszkola, poradnie, starostwo i centrum przesiadkowe – ok. 3 km

Dla kogo

Dla rodzin i osób poszukujących komfortu życia wśród zieleni ,z dostępem do

infrastruktury miasta. Dla tych którzy chcą żyć aktywnie, korzystając z pobliskich tras

rowerowych.

Każdy dom usytuowany jest na niezależnej, wydzielonej geodezyjnie działce, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Droga wewnętrzna na terenie osiedla stanowi współwłasność właścicieli domów i posiada osobną księgę wieczystą.

Cena za jeden dom wynosi 745 000 zł.