Komfortowa WILLA/DOM na obrzeżach RYPINA / Działka 38 arów..!

Opis

Na sprzedaż Nowoczesny dom położony na obrzeżach miasta Rypin

Dzień Dobry jeśli masz więcej pytań śmiało zadzwoń postaram się pomóc.

Dom znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku i hałasu.

Dom jest przestrzenny i komfortowy w użytkowaniu.

Budynek wybudowany przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości, ściany z pustaków suporex , ocieplony styropianem grafitowym Austotherm grubości 20cm, ocieplenie dachu pianą poliuretanową, dach kryty dachówką ceramiczną BRASS Płaska Turmalin , stolarka okienna VEKA PCV 3-szybowa, w strefie dziennej 2 okna przesuwne HS Veka patio bez progów w oknach, podłoga w salonie zrównana z tarasem, przejście bez żadnego progu. Pokoje na piętrze są bez skosów jest wylewany strop do pełnej wysokości oraz jest również docieplony styropianem dopiero wykonany dach wraz z dociepleniem. Termos.

Dom podzielony funkcjonalnie na trzy strefy – parter stanowi strefę dzienną, salon z Antresolą , jadalnią i kuchnią ( pełne wyposażenie ) o łącznej powierzchni około 75m2 dają poczucie przestrzeni, bardzo duże przeszklenia i przylegający do salonu i kuchni taras o powierzchni 100 m2 powodują że strefa dzienna wydaje się być jeszcze większa. Na parterze ponadto znajduje się wiatrołap, łazienka 1 ( w pełni wyposażona) , dodatkowy pokój (biuro meble w pełni wykończone na wymiar ) oraz garaż dwustanowiskowy 64m2 i pralnia . Na piętrze znajdują się 3 Sypialnie/pokoje ( z czego 2 posiadają dodatkowo garderoby) i duża łazienka 2 ( pełne wyposażenie ) oraz przestronny salon około 60m2 . Pod garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze ( na pompę ciepła wodomierz ) oraz ( siłownia okolo 45m2 ) oraz Łączna powierzchnia domu wynosi około 240m2. + Garaz 60m2 + Piwnica 60 m2 =360m2 Garaż i Siłownia położone płytki. ogrzewanie podłogowe.

Dom wykończony materiałami dobrej jakości . W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła ( Mitsubishi Zubadan ) bardzo oszczędna . Na działce postawiona jest Wiata ( z miejscem na auta) a na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. W budynku zastosowano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacje Thessla Green 650 Air Pack). W 2024 roku w budynku zamontowano Klimatyzację 7,2 Kw jeden klimatyzator skutecznie schładza zarówno parter jak i piętro. Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne Grafit.

Duża działka o powierzchni około 38 arów z pięknie zieloną trawą (zagospodarowane jest około 23 ara dodatkowo jest okolo 15 ara obok na drugiej działce można spokojnie połączyć( rozdzielone tujami) jest zrobiony plac gdzie można parkować np. auta wjazd od tyłu domu dodatkowo druga przesuwna brama na pilot ) . Przed domem utwardzenie z kostki brukowej ( Corfu)

Hello, if you speak English and would like to get more information about the house, please write to me on WhatsApp and I will definitely help. Best regards.

WhatsApp

Tel: 0048---537---850---729

Hallo, wenn du Deutsch sprichst und mehr Informationen über das Haus erhalten möchtest, schreib mir bitte auf WhatsApp, ich helfe dir sicher. Viele Grüße.

Masz pytania śmiało dzwoń :

Zapraszam do kontaktu i negocjacji>

Tel: 537---850---729

Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 kodeksu cywilnego i następnych KC.

Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione.

Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170