Komfortowy Dom | Duży Ogród | Garaż na 4 auta

Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 330 m², usytuowany na dużej działce o pow. 2185 m2 na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu.

Nieruchomość z 2000 roku, z garażem na cztery samochody i przemyślanym układem,

zaprojektowana z myślą o komfortowym użytkowaniu przez lata,

w technologii i standardzie, które do dziś dobrze się bronią zarówno pod względem funkcjonalnym jak i konstrukcyjnym.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Rozkład domu jest czytelny i bardzo dobrze sprawdza się w codziennym życiu rodziny,

zapewniając wyraźny podział na strefy.

: : WYSOKI PARTER - POW. 162 m2 : :

Strefa dzienna - dobrze doświetlona światłem dziennym,

z bezpośrednim wyjściem z jadalni i salonu na taras i dalej do dużego ogrodu.

Zaplanowano tutaj:

kuchnię połączona z jadalnią o łącznej powierzchni 31 m2,

przestronny salon z antresolą o pow. 39 m2

duży hol wejściowy

Prywatna część właścicieli domu - łącznie ok.32 m2, to:

sypialnia o pow. 18 m2

łazienka z oknem o pow. 10 m2

korytarz

Prywatna strefa dzieci o łacznej pow. ok 49 m2, to

trzy pokoje dziecięce, w tym dwa po ok. 13 m2 i jeden o pow. 10,5 m2

druga łazienka

duży hol z garderobą

: : PRZYZIEMIE - POW. 168 m2: :

Tutaj zaplanowano

strefę gospodarczą:

kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze o łącznej pow. ok. 47 m2

strefę hobby:

sala gimnastyczna / przestrzeń hobby o pow. 39 m2, wysokość ok. 4m

pomieszczenie przewidziane na saunę

strefa dla gości:

3 pokoje gościnne (2 po ok. 13 m2, 1 ok 18 m2)

łazienka

Na ternie nieruchomości wolnostojący garaż na 4 samochody.

Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie nad garażem

– idealne jako pracownia, warsztat lub spokojna przestrzeń do pracy.

Standard techniczny

ściany zewnętrzne: cegła – wata szklana – cegła

dachówka ceramiczna

rynny miedziane

Dom jest solidny, cichy i stabilny termicznie – zaprojektowany z myślą o użytkowaniu przez wiele lat.

OGRÓD - duży, zagospodarowany, ze starodrzewiem.

Zapewnia pełną prywatność.

Otoczenie

Osiedle Kwiatowe to lokalizacja, w której nieruchomości rzadko zmieniają właścicieli.

Cisza, prywatność i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to miejsce

wybierane przez osoby ceniące spokój i uporządkowaną przestrzeń do życia.

To propozycja dla osób, które:

szukają domu na dużej działce w granicach miasta,

cenią solidne budownictwo i logiczny układ pomieszczeń,

myślą o nieruchomości w długiej perspektywie,

potrzebują przestrzeni zarówno do życia, jak i realizowania pasji.

Jeśli ta nieruchomość wpisuje się w Państwa oczekiwania,

zapraszam do kontaktu i indywidualnej prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 135.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.20;

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Joanna Gontko-Wiśniewska licencja zawod. MB nr 7120.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()