Komfortowy szereg we Wrocławiu Idealny dla rodzin

Nowoczesny dom szeregowy 115 m² | ogródek 80 m² | Wrocław – Świniary

Na sprzedaż komfortowy dom szeregowy o powierzchni 115 m² z ogródkiem 80 m², położony w spokojnej, zielonej części Wrocławia – Świniary, w inwestycji Osiedle Lipcowe.

Budynek z 2023 roku, wykończony w nowoczesnym stylu według projektu architekta wnętrz, gotowy do wprowadzenia się – bez dodatkowych nakładów.

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Powierzchnia działki: 153 m²

Ogródek ok. 80 m² – trawnik z systemem automatycznego nawadniania

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon z jadalnią i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap, schowek

Piętro: dwie sypialnie, łazienka z osobną wanną i kabiną prysznicową

Poddasze: open space (aktualnie pracownia) z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki, dodatkowy schowek

Wyposażenie i standard:

Kuchnia i łazienki w pełni umeblowane, meble w zabudowie

Zlewozmywak wielofunkcyjny w kuchni

Wszystkie sprzęty AGD na gwarancji

W przedpokoju i sypialni – szafy na wymiar

Schody jesionowe

Rolety antywłamaniowe zewnętrzne na parterze

Ogrzewanie podłogowe – cały parter oraz łazienka na piętrze

Piec gazowy + klimatyzacja (3 jednostki – po jednej na każdym piętrze)

Łazienki wykończone płytkami marki Tubądzin

Zadaszone miejsce postojowe oraz drugie miejsce na podjeździe

Lokalizacja:

Cicha, zielona okolica – w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Natura 2000 Dolina Widawy, licznych tras spacerowych i rowerowych.

W pobliżu:

szkółka jeździecka, kąpielisko "Kopalnia"

przedszkole i szkoła podstawowa (kilka minut pieszo)

sklepy, paczkomat (400 m), przystanek autobusowy (350 m), stacja PKP (300 m) – 20 minut do Dworca Głównego

w pobliskiej Lipie Piotrowskiej znajdziemy m.in: restauracje, kawiarnie, sklepy, fitness, fryzjer, kosmetyczka, lekarze.

Dojazd:

10 km do Rynku Wrocławia

10 minut do węzła AOW

Atuty nieruchomości:

nowy dom z 2023 roku, gotowy do zamieszkania

ogród z systemem nawadniania

wykończony z dbałością o detale

łazienka z wanną i prysznicem

kuchnia z pełnym wyposażeniem i zlewozmywakiem wielofunkcyjnym

klimatyzacja, rolety, ogrzewanie podłogowe

możliwość szybkiej adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje

świetna komunikacja z centrum i terenami rekreacyjnymi

Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację.

Alicja Izdebska

Wro Nieruchomości

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Details

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()