Kraków,nowoczesny, energooszczędny, urządzony dom, świetna lokalizacja

NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI, wykończony w podwyższonym standardzie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | BEZ PROWIZJI | Dostępna tylko w naszym biurze

Szukasz domu, który łączy nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania i minimalne koszty utrzymania? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

DOM

Nowoczesna, prosta bryła zaprojektowana według indywidualnego projektu.

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Rok budowy: 2019

Parter – przestrzeń światła i komfortu

przestronny, doskonale doświetlony salon – 36 m²

jasny aneks kuchenny – 11 m²

wiatrołap (3 m²) z dużą szafą

pomieszczenie techniczne – 6 m²

łazienka z prysznicem – 4 m²

Piętro – prywatna strefa domowników

3 niezależne, ustawne pokoje – 16 m², 16 m² (z balkonem), 11 m²

duża łazienka z wanną – 8 m²

komunikacja – 5 m²

Wszystkie pomieszczenia (na parterze i piętrze) mają imponującą wysokość 3 metrów, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.

Od strony południowej znajduje się drewniany taras o powierzchni 16 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Przed domem wygodne miejsce parkingowe dla 2 samochodów.

Działka: 345 m²

LOKALIZACJA

Krowodrza-rejon Prądnik Biały

Świetna lokalizacja-cicha, spokojna uliczka, kameralna zabudowa nowych domów, dużo zieleni

– blisko centrum handlowego "Siewna", z szybkim dostępem do terenów spacerowych pól witkowickich i urokliwego Parku Białoprądnickiego.

Spokojna, bezpieczna okolica zapewniająca komfort życia, super sąsiedzi.

W zasięgu kilku minut spacerem:

przystanki autobusowe

przystanek tramwajowy (dogodne przejście tunelem)

2 szkoły podstawowe

2 przedszkola

sklepy i punkty usługowe

tereny sportowe i korty tenisowe

To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.

Nowoczesne systemy = minimalne koszty utrzymania

Dom został wyposażony w zaawansowane, energooszczędne rozwiązania:

- ogrzewanie podłogowe z nowoczesną, cichą pompą ciepła

- chłodzenie w lecie pompą ciepła i osłonięcie roletami

- instalację fotowoltaiczną z magazynem energii

- system rekuperacji z filtrem antysmogowym

- system zmiękczania wody

Zastosowana technologia oraz dodatkowe instalacje sprawiają, że nieruchomość spełnia parametry domu pasywnego, a koszty eksploatacji są niezwykle niskie.

Dom wybudowany w innowacyjnej technologii CLT (Cross Laminated Timber) – rozwiązaniu cenionym w całej Europie za trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność.

Ściany zostały wyprodukowane przez renomowanego producenta NOVATOP w precyzyjnych formatach – z gotowymi otworami na okna, drzwi oraz przygotowaną infrastrukturą pod instalacje. Technologia CLT oparta na wielowarstwowych, krzyżowo klejonych płytach z drewna świerkowego i sosnowego zapewnia:

- wyjątkową stabilność i nośność konstrukcji

- bardzo wysoką energooszczędność

- trwałość na lata

- wysoką ognioodporność (REI 120)

- zdrowy, naturalny mikroklimat wnętrz

Ten dom to połączenie nowoczesnej architektury, ekologii i komfortu w doskonałej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.